現(xiàn)在房價非常的高，買房不容易，很多人會選擇購買可以拎包入住的二手房，免去了裝修的煩惱。然而對于一些房齡較長的二手房來說，免不了是要拆改，再重新裝修一番的。那么2018二手房拆改多少錢一平方？二手房拆舊要注意什么？接下來就一起來看看二手房拆改費用，以及二手房拆舊注意事項，一起來看看吧。（推薦閱讀：100平二手房翻新多少錢）

一、2018二手房拆改多少錢一平方

二手房拆改有兩種收費*：工程量收費和估算收費。如果采用工程量收費，會根據(jù)具體項目的不同而分開收費。比如：暖氣是按照一組來收費，越多收費越貴，瓷磚地板墻體拆除也都是分開收費。如果采用估算收費，會有專門的師傅上門根據(jù)現(xiàn)場的情況來進(jìn)行報價。對于二手房拆改多少錢一平方，通常來說，瓷磚大概在20元/平米。改造由材料和厚度的不同也有所差別，50-100元/平米。暖氣拆除，可以找回收商，這個是基本不需要收費的。門窗大概是20-50/套，視具體情況而定。

二、二手房拆舊注意事項

1、要先認(rèn)清墻體的性質(zhì)

自始自終，墻體分為承重墻和非承重墻，如果是承重墻的話，是不能擅自拆除的，要經(jīng)過國家規(guī)劃部門的審核審?fù)ㄟ^才能實施的，如果擅自更改承重墻屬于違法行為。

2、拆除天花板要注意內(nèi)部線路

因為天花板內(nèi)隱藏著各種各樣的管線。比如空調(diào)線、消防水管、還有自家的電線線路，這些都是要注意的地方。

3、拆改管線時不能影響水電

經(jīng)設(shè)計布局后的房間，如果管線要作出相應(yīng)變動的話，改動只能在排水的部分，要不能影響排水的使用，也不能影響開關(guān)的使用。

4、大門結(jié)尾拆除

如果是房齡比較久的二手房，大門一般都不是鐵門，這種在拆除上是很不安全的，在原則上來說，大門要留到結(jié)尾拆除，這樣可以防止小偷隨意進(jìn)入。

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