這三年疫情，改變較多的可能算是房地產(chǎn)行業(yè)了，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；靵y，房?jī)r(jià)也是起伏很大，然而，隨著23年疫情的放開，很多人都非常關(guān)注2023買房子合適嗎，未來買房躺贏的9個(gè)城市分別是哪些城市呢？下面小編就和大家一起來了解下2023年房子的那些事。

一、2023買房子合適嗎

2023買房子合適嗎？其實(shí)，不管房?jī)r(jià)怎么改變，有些地區(qū)的房?jī)r(jià)都不會(huì)起伏很大，如，學(xué)區(qū)房，一線城市熱門地區(qū)，主要看你買房的地段在哪里，總的來說，2023買房子合適不合適三點(diǎn)來說：

1、節(jié)省購(gòu)房成本

房?jī)r(jià)持續(xù)降溫，說明短時(shí)間內(nèi)逆勢(shì)反彈的難度仍然很大。開發(fā)商過年期間如果想保證利潤(rùn)，可能會(huì)繼續(xù)打價(jià)格戰(zhàn)，房?jī)r(jià)可能會(huì)繼續(xù)下跌，買房成本可以進(jìn)一步降低。

2、房源選擇范圍大

2022年銷量不佳，春節(jié)期間大量新樓盤在售。市場(chǎng)上的房源供應(yīng)可能會(huì)達(dá)到一個(gè)高峰，房源很多。對(duì)于購(gòu)房者來說，選擇面更廣，可以從地段、小區(qū)、樓棟、樓層、戶型等方面進(jìn)行更細(xì)致的選擇。現(xiàn)在的樓市不用擔(dān)心搶房問題，各地都在想辦法松綁樓市政策銷售，原因就是房子難賣，參考央行2020年的統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)住房擁有率達(dá)到96%，面對(duì)較少的購(gòu)房需求，房源越多，對(duì)于剛需來說，撿漏幾率更大，能用少量的錢買到性價(jià)比更高的住房。

3、高價(jià)接盤

二十大、中央多個(gè)會(huì)議中都強(qiáng)調(diào)過要繼續(xù)實(shí)施房住不炒政策，失去樓市泡沫大幅增加的房地產(chǎn)市場(chǎng)，住房增值空間越來越小，花的購(gòu)房成本越多，以后轉(zhuǎn)手房子時(shí)，到手的純*也會(huì)越少，相當(dāng)于是高價(jià)接盤買房。但如果等待時(shí)間太長(zhǎng)，又容易錯(cuò)過房?jī)r(jià)下降的機(jī)會(huì)，房?jī)r(jià)回溫后，再買房，同樣是高價(jià)入手，因此，現(xiàn)在就要做好取舍，不要總想著撿漏。

二、未來買房躺贏的9個(gè)城市

1、房?jī)r(jià)一直是消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)。買房的人希望房子升值，但不希望房?jī)r(jià)下跌。城市發(fā)展程度不一樣，經(jīng)濟(jì)水平不一樣，所以每個(gè)城市的房?jī)r(jià)也不一樣。當(dāng)然大城市房?jī)r(jià)高。預(yù)計(jì)未來買房躺贏的9個(gè)城市有：香港，蘇州，北京，深圳，上海，杭州三亞，廈門和廣州。這幾個(gè)大城市的房?jī)r(jià)一直不高，翻倍以后更是讓人望而卻步。與其糾結(jié)壓力大，一輩子買不起房，不如在發(fā)展前景好的小城市買房。

2、其實(shí)，有的靠近大城市周邊的小城市也是很不錯(cuò)的，就拿北京來說，北京周邊城市*，比如固安，固安地理位置很好，距離北京和天津都很近。固安樓盤性價(jià)比很高。固安的優(yōu)質(zhì)樓盤還有很多，并且固安的發(fā)展前景也不錯(cuò)，大興機(jī)場(chǎng)的投入運(yùn)營(yíng)更是帶來很多新商機(jī)，固安的交通，生活質(zhì)量，城市規(guī)劃等絲毫不遜色于大城市。

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