應(yīng)了歲月

一是設(shè)計(jì)類(lèi)糾紛，主要是設(shè)計(jì)方案不能針對(duì)個(gè)體差異提出合適的設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)方案缺乏認(rèn)真考量，導(dǎo)致房屋裝修后存在設(shè)計(jì)缺陷；設(shè)計(jì)師為賺取回扣，勸誘消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)指定的裝修材料。

二是質(zhì)量類(lèi)糾紛，主要表現(xiàn)在裝修公司防水工程偷工減料，取暖設(shè)備、裝飾材料等粗制濫造，效果差強(qiáng)人意；省略墻壁和地面的找平工序，導(dǎo)致地板鋪設(shè)不平或踢腳線(xiàn)彎曲；瓷磚或壁紙施工不久后脫落等。

三是環(huán)保類(lèi)糾紛，主要體現(xiàn)在裝修公司沒(méi)有采用或虛偽表示采用環(huán)保材料，夸大裝修材料的環(huán)保等級(jí)。

四是保修類(lèi)糾紛，裝修公司承諾了較長(zhǎng)時(shí)間的保修服務(wù)，一旦發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，便推脫保修責(zé)任。

五是合同類(lèi)糾紛，主要表現(xiàn)在裝修公司不使用合同約定的裝修材料或者使用劣質(zhì)材料，無(wú)故拖延工期。

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我是奇偶偶

1、 類(lèi)，工程項(xiàng)目確認(rèn)的糾紛：
有這樣一些工程，由于合同雙方在簽訂裝修合同的時(shí)候?qū)τ械捻?xiàng)目并沒(méi)有講明白，而現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)，又進(jìn)行得馬馬虎虎，結(jié)果在施工過(guò)程中雙方才發(fā)現(xiàn)，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的理解相距甚遠(yuǎn)。

2、 第二類(lèi)，純粹的質(zhì)量糾紛：
家裝質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，作為合同的甲方——業(yè)主提出異議，要求對(duì)方解決是一件很正常的事情。曾有這樣一件事情，有一個(gè)家裝工程在施工過(guò)程中業(yè)主新發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)時(shí)他為了不給施工方找麻煩，就放了對(duì)方一馬，也沒(méi)有向?qū)Ψ教岢觯豢墒撬麤](méi)有想到的是，對(duì)方把他的這種態(tài)度看成了軟弱和外行，結(jié)果工程越干越差，到他忍無(wú)可忍的時(shí)候，局面已經(jīng)無(wú)法收拾。

3、 第三類(lèi)，關(guān)于工程進(jìn)度的糾紛：
很多家裝工程都不同程度地存在著拖進(jìn)度的問(wèn)題；其中有一個(gè)*為主要的原因是由于施工方在簽訂家裝合同時(shí)并沒(méi)有認(rèn)真細(xì)致地對(duì)工程進(jìn)行分析，做出合理的施工計(jì)劃；還有一個(gè)原因就是，工程出現(xiàn)變更，但是工程進(jìn)度并沒(méi)有做出相應(yīng)的調(diào)整。

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遺感才最美

裝修糾紛無(wú)非就是因?yàn)楹贤杏幸恍┴埬佀鶎?dǎo)致的，下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)合同中的貓膩吧。
一：未確定時(shí)間
消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，一定要注意開(kāi)工，竣工，交付，檢驗(yàn)等等步驟的時(shí)間。如果這些點(diǎn)不把握好，那么就會(huì)給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造條件，從而給自己造成損失。

二：繳費(fèi)時(shí)間分配不合理
一般比較不合理的裝修合同，采用的是首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%的形式。如果按照這樣的付款形式，在工期過(guò)半的時(shí)間內(nèi)，業(yè)主就已經(jīng)交了95%左右的費(fèi)用。倘若裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同的時(shí)候，能把每個(gè)階段分得更細(xì)一些，然后每個(gè)階段付費(fèi)比例平均一些。每次驗(yàn)收合格，再繳納下一部分。

三：各種材料以次充好
在購(gòu)買(mǎi)裝修材料的時(shí)候，除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有些沒(méi)寫(xiě)，結(jié)果要自己買(mǎi)，或者品牌沒(méi)寫(xiě)，就被裝修公司以次充好。所以對(duì)所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門(mén)、水嘴、電閘、電線(xiàn)、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線(xiàn)等等商品，業(yè)主都要讓公司列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝修公司以次充好。

四：未寫(xiě)明監(jiān)督條款
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，施工隊(duì)的施工質(zhì)量參差不齊，所以必須有質(zhì)檢人員和監(jiān)理出現(xiàn)，作為裝飾公司對(duì)施工隊(duì)*重要的監(jiān)督手段。首先，合同中要寫(xiě)清楚這兩者到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，因?yàn)檫@對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。如果不能規(guī)范這種監(jiān)控，那么裝修成品的質(zhì)量實(shí)在是堪憂(yōu)。

五：保修事項(xiàng)模糊了事
在日常生活中購(gòu)買(mǎi)一些家用產(chǎn)品都需要注意保修問(wèn)題，所以對(duì)于房屋裝修大家就更加不能馬虎了事了。裝修合同之中，應(yīng)該寫(xiě)明在裝修完畢，住戶(hù)入住一旦出現(xiàn)的問(wèn)題屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理等等。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，如有可能，用戶(hù)盡量選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。

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