限價房只有契稅票或房產證滿5年之后才能上市交易，交易沒有限制，除正常稅費外還要補交差額35%的土地*金，差額為現(xiàn)網簽價-原購買價。
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限價房五年后可以出售，只要按照普通商品房對待，即可以出租、出售、抵押和繼承，但出售后，不得再提出住房保障申請。
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如果想要買限價房時，就需要看所購的限價房是否達到滿2年的時間限制。只有滿2年的條件的，才可以購買。
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