趙廣銀

1、贈(zèng)送面積算不算在建筑面積？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，主要是看贈(zèng)送面積的種類(lèi)。現(xiàn)在的贈(zèng)送面積主要分為兩種，一種是全送（例如飄窗），購(gòu)房者不用花費(fèi)一分一毫，有使用的權(quán)利，但不計(jì)在房產(chǎn)證的建筑面積中。另一種是半送（例如空中花園），業(yè)主需要支付一半的費(fèi)用，相應(yīng)的房產(chǎn)證也只有一半的面積。對(duì)于沒(méi)有付錢(qián)的贈(zèng)送面積，一般是不算在房產(chǎn)證的建筑面積中的。
2、其實(shí)，一般贈(zèng)送的面積都是不能計(jì)入建筑面積的。如果購(gòu)房合同里寫(xiě)著價(jià)格是套內(nèi)建筑面積的價(jià)格，則多出來(lái)的3平方是要交錢(qián)的，但具體還是看合同對(duì)面積誤差的約定，一般在1-3%之內(nèi)，不會(huì)要求補(bǔ)交款或者退款。若是宣傳的建筑面積與實(shí)際測(cè)繪面積差，在合同中沒(méi)有約定，一般是不會(huì)有其他說(shuō)法的。

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虛谷

房屋的贈(zèng)送面積分兩種，一種是全送（例如飄窗），購(gòu)房者不用花費(fèi)一分一毫，有使用的權(quán)利，但不計(jì)在房產(chǎn)證的建筑面積中。另一種是半送（例如空中花園），業(yè)主需要支付一半的費(fèi)用，相應(yīng)的房產(chǎn)證也只有一半的面積，所以沒(méi)有付錢(qián)的贈(zèng)送面積，是不算在房產(chǎn)證的建筑面積中的。

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辜靜

贈(zèng)送的面積是不能計(jì)入建筑面積的。如果購(gòu)房合同里寫(xiě)著價(jià)格是套內(nèi)建筑面積的價(jià)格，那多出來(lái)的3平方是要交錢(qián)的，但具體還是看合同對(duì)面積誤差的約定，一般在1-3%之內(nèi)，不會(huì)要求補(bǔ)交款或者退款。宣傳的建筑面積與實(shí)際測(cè)繪面積差，那個(gè)沒(méi)在合同中約定，所以，不會(huì)有說(shuō)法的。
大家如果在買(mǎi)房子的時(shí)候，一定要注意多了解一下買(mǎi)房的相關(guān)知識(shí)，有不明白的可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商。

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