于律師

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子不走

一般簽訂了認(rèn)購書就已經(jīng)達(dá)成了買賣協(xié)議，而且定金是具有法律效率，對買賣雙方都有法律保障的，買方違約賣方有權(quán)不退回買方定金，賣方違約則按定金的雙倍賠償給買方。如果協(xié)議和*上開據(jù)的是“訂金”，則這部分錢是可退的。一般開發(fā)商不同意換，稱小戶型沒有了是避免更換上的麻煩手續(xù)，而且小戶型較大戶型好銷售，留到不愁賣不掉，如果是大戶型的話，很容易導(dǎo)致滯銷，如果滯銷量大的話，就成了爛尾樓，會給開發(fā)商造成負(fù)面影響。所以請各位買房者一定要謹(jǐn)慎，勞動人民買房事非常不容易的一件事！

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