心情不好吃顆糖

新房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：
1、新房驗(yàn)收墻壁，檢查墻壁膩?zhàn)邮欠裼衅鹕车膯栴}，是否空鼓，還需要檢查墻壁是否有滲水的問題；
2、檢查衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房防水，把下水道堵著，做一個(gè)閉水測(cè)試，看是否有滲水的問題；
3、檢查每個(gè)房間的電路是否通，水路、燃?xì)馐欠裢ǎ?br /> 4、檢查下水道是否疏通，可以往里面注水看看；
5、檢查地面是否平整，地面有無空鼓，裂縫的問題。

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新房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而購房者所忽視或放棄。購房者可要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，注意報(bào)告標(biāo)明的質(zhì)量等級(jí)是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì)；如果是不合格，說明該房屋不能居住。如有可能，購房者還應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號(hào)，木材的等級(jí)及磚塊的寬實(shí)等。此外，還需把握以下幾點(diǎn)： ——是否有鋼筋外露； ——墻壁是否有裂縫，墻面是否滲水； ——承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范。 2,平面布局 對(duì)照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長寬是否合理；臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間布局是否合理；門窗位置、生活動(dòng)力結(jié)的設(shè)置是否過于曲折，是否影響家具的擺放。 3,地板樓板 這一點(diǎn)往往不為購房者重視。樓板的厚度、單位面積的荷載量，應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收房屋的重點(diǎn)之一，這不僅是安全的要求，也為家庭裝修、選配家居設(shè)施提供了重要參數(shù)。 4,墻體 墻面是否有裂縫，是否有水淋痕跡，是否有墻皮脫落、起鼓，墻面是否平整。更重要的是，墻身是否筆直，有無傾斜。 通風(fēng)采光

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