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住宅建筑安裝工程造價成本是多少?

住宅建筑安裝工程造價成本是多少?

  • 提問者:好聚不好散
  • 地點:遼寧省 - 大連市
  • 瀏覽次數(shù):1815
  • 提問時間:2015-11-11 09:18:00

已有回答(2條)
  • 具體的數(shù)值要根據(jù)你自己的實際情況來定,不同的地區(qū),物價不同。
    建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成。
    (一)直接工程費 ?? ?? ??
    施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各種費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。
    ①人工費 定額的人工費包括:
    1.生產(chǎn)工人的基本工資
    2.生產(chǎn)工人工資性津貼
    3.生產(chǎn)工人的輔助工資
    4.職工福利費
    5.生產(chǎn)工人勞動保護費 人工費作為其他費用的取費基礎(chǔ),要單列出來。
    ②材料費 材料費包括:
    1.材料原價或供應(yīng)價
    2.運輸損耗費
    3.檢驗試驗費
    4.材料運雜費
    5.采購保管費
    ③施工機械使用費
    (二)措施費 ?? ?? ??
    為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。
    ①環(huán)境保護費
    ②文明施工費
    ③安全施工費
    ④臨時設(shè)施費
    ⑤夜間施工費
    ⑥二次搬運費
    ⑦大型機械設(shè)備進出場及安拆費
    ⑧混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費
    ⑨腳手架費
    ⑩已完工程及設(shè)備保護費
    ?施工排水、降水費
    (三)間接費
    (1)規(guī)費
    ①工程排污費
    ②工傷保險費
    ③社會保障費:
    1、養(yǎng)老保險費。
    2、失業(yè)保險費。
    3、醫(yī)療保險費。
    ④住房公積金
    (2)企業(yè)管理費
    ①管理人員工資
    ②辦公費
    ③差旅交通費
    ④固定資產(chǎn)使用費
    ⑤工具用具使用費
    ⑥勞動保險費
    ⑦工會經(jīng)費
    ⑧職工教育經(jīng)費
    ⑨財產(chǎn)保險費
    ⑩財務(wù)費 稅金

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  • “總房款x3%或2”來收取,現(xiàn)在是按政府公布的“建筑安裝工程每平方米造價x建筑面積x8%”來收。我這的建筑安裝工程每平方米造價:7層以下是1100元,8~~15層是1200元,15層以上是1480元。?我這房屋均價3000左右,按這標(biāo)準(zhǔn)交,大部分電梯樓維修*比例到房款的4%了,對銷售不利,特此發(fā)貼了解其他各地房屋均價和建筑安裝工程每平方米造價。

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