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誰了解危房翻新需要哪些手續(xù)?

誰了解危房翻新需要哪些手續(xù)?要準(zhǔn)備哪些材料?

  • 提問者:戀戀不舍
  • 地點(diǎn):湖北省 - 宜昌市
  • 瀏覽次數(shù):1537
  • 提問時間:2015-08-26 10:57:00

已有回答(1條)
  • (一)危房認(rèn)定
    需翻新危房的產(chǎn)權(quán)人需持<房屋所有權(quán)證>(原件)向房管處申請危房鑒定,房管處派專人進(jìn)行調(diào)查,現(xiàn)場查勘,測試,認(rèn)定確屬危房的,出具<危險房屋鑒定通知書>.
    (二)危房翻新
    1,產(chǎn)權(quán)人持<房屋所有權(quán)證>和<危險房屋鑒定通知書>向所在居委會書面提出翻新申請,居委會根據(jù)實(shí)地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由,并由審查人簽字,居委會蓋章.居委會無論是否同意翻新,均須將已簽署意見的書面申請交由申請人報(bào)送給社區(qū)管理處審查.
    2,社區(qū)管理處對產(chǎn)權(quán)人的申請及居委會的意見審查后,簽署審查意見并蓋章,然后交由申請人報(bào)送建設(shè),規(guī)劃,環(huán)保,土地局審批.
    3,產(chǎn)權(quán)人報(bào)送建設(shè),環(huán)保,規(guī)劃,土地局審批時,除持<危險房屋鑒定通知書>,居委會及社區(qū)管理處已簽署意見的申請書外,還須提交房屋原用地邊界圖,房屋翻新圖,以及其他必須材料.建設(shè),環(huán)保,規(guī)劃,土地局對申請審查同意后,報(bào)管委會審批.
    4,建設(shè),環(huán)保,規(guī)劃,土地局派人現(xiàn)場放線,驗(yàn)線.房屋峻工后,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)及時申請建設(shè)環(huán)保土地局驗(yàn)收.危房翻新不得加高,擴(kuò)大面積.
    (三)房屋產(chǎn)權(quán)人申請危房認(rèn)定,翻新,應(yīng)按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用.
    (四)未經(jīng)審批擅自翻新或未按規(guī)劃審批要求進(jìn)行翻新的房屋一律為違法建筑.
    因各地的實(shí)施細(xì)則不同,建議:向當(dāng)?shù)匾?guī)劃和房產(chǎn)部門咨詢.

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