夢幻之冰

　　次買房首付20%。兩次買房付40%，次買房后已經(jīng)付清后再買還算次買房。當(dāng)然你有實力可以多交。 剩余的80%或者60%（二次買房）可以使用商業(yè)貸款或者公積金貸款。 商業(yè)貸款沒有數(shù)目限制，而且辦理速度快，但是每月貸款還款額必須是夫妻雙方收入（單身就是個人）的二分之一。必須要收入證明的。利息比公積金利息高。貸6年以上是年利率4.158%，公積金貸款條件很多：辦理速度慢，大約要2個月。首先要連續(xù)交蘇州公積金6個月，有固定收入，買房面積要75平方米以上。公積金貸款6年以上年利率3.87% 如果異地有公積金了可以提取65%出來過來買房。

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懂人自懂

　　蘇州購房首付：
　　首套是30%,二套是60%!購房限購令：本地以家庭為單位的限制采購兩套住所!外地以家庭為單位的限制采購一套住所!限貸：對現(xiàn)已貸過2次的中止放貸!外地戶口在蘇州購房的有必要交納社保或許交稅兩年內(nèi)，滿1年才可購房假如要借款買房，有必要持續(xù)交納社?；蛟S交稅滿1年。

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楊凱尊

具體要看哪個區(qū)域，首套房平均下來首付2成大概需要50-60萬吧

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