蘇我能

房屋產(chǎn)權性質分為以下三種：
1、商品房產(chǎn)權：按照商品房性質購買的房屋
2、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權：①按照經(jīng)濟適用住房性質購買的房屋
②按照回遷房性質購買的房屋
③部分通過集資建房性質購買的房屋
3、已購公房(房改房)產(chǎn)權：
①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優(yōu)惠產(chǎn)權購買)
②部分通過集資建房性質購買的房屋。

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追求夢想

A私產(chǎn)房：是指由市、各區(qū)縣房屋管理機關確權發(fā)證、房屋所有權人擁有房屋的產(chǎn)權證明不用交房租的房屋。房本式樣目前有兩種?一種為褐色塑料皮?另一種為紅色16開硬紙皮。房本內(nèi)容區(qū)分?
1.房屋所有權人一欄寫的是個人姓名還是企業(yè)名稱如果是企業(yè)名稱則為法人私產(chǎn)?
2.共有權人一欄是否寫有名稱如果有個人姓名的是共有產(chǎn)權私產(chǎn)如：果有企業(yè)名稱是合作、共建產(chǎn)?產(chǎn)權轉讓需“轉移登記表”?。
3.實際用途一欄分為住宅商用或商住兩用不通性質用途房屋辦理所
有權轉移手續(xù)費用各不相同。
4.設定他項權利摘要一欄如果有注明則該房屋已辦理抵押登記必須注銷他項權利才可以買賣。
B公產(chǎn)房：房屋產(chǎn)權歸國家所有，個人只擁有居住權并按期向房管站繳納房租的房屋。
C企業(yè)產(chǎn)：是指房屋產(chǎn)權歸企業(yè)或開發(fā)公司所有，個人只用有其房屋的使用權并按期向房屋
所有權人繳納房租的房屋。

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分手費艾的

1、現(xiàn)在按揭買房，是不需要房產(chǎn)證押在銀行的，但銀行會有幾天辦理貸款的程序時間這幾天房本會在銀行，等程序辦完銀行會在房本上蓋上抵押章
2、有沒有房產(chǎn)證跟按揭沒有關系，主要看你的產(chǎn)權性質，大產(chǎn)權的都有房產(chǎn)證！希望我的回答能幫到您

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流浪的飛鷹

房屋產(chǎn)權性質分為以下三種：
1、商品房產(chǎn)權：按照商品房性質購買的房屋
2、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權：①按照經(jīng)濟適用住房性質購買的房屋②按照回遷房性質購買的房屋③部分通過集資建房性質購買的房屋
3、已購公房(房改房)產(chǎn)權：①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優(yōu)惠產(chǎn)權購買)②部分通過集資建房性質購買的房屋。

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