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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
(1)用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓*取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權。
(2)土地使用權抵押權設定本身并不發(fā)生土地使用權轉(zhuǎn)移，即土地使用權抵押后，土地使用者可繼續(xù)對土地進行占有、*，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
(3)土地使用權抵押時，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權也隨之抵押，也就是說，土地使用權與地上建筑物及其他附著物必須同時抵押。
(4)土地使用權抵押不得違背土地使用權出讓合同的規(guī)定。
(5)土地使用權人將土地抵押后，并不喪失轉(zhuǎn)讓權，但在轉(zhuǎn)讓土地使用權時，應告知抵押權人。

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養(yǎng)的很好

國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是可以的，但是國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是指從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償*在一定時期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟行為。土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為，可以使用出售、交換、贈與的*。

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空格鍵開

土地使用權是可以抵押的。地使用權、的抵押是一種不動產(chǎn)權利的抵押，
(1)用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓*取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權。
(2)土地使用權抵押權設定本身并不發(fā)生土地使用權轉(zhuǎn)移，即土地使用權抵押后，土地使用者可繼續(xù)對土地進行占有、*，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
(3)土地使用權抵押時，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權也隨之抵押，也就是說，土地使用權與地上建筑物及其他附著物必須同時抵押。
(4)土地使用權抵押不得違背土地使用權出讓合同的規(guī)定。
(5)土地使用權人將土地抵押后，并不喪失轉(zhuǎn)讓權，但在轉(zhuǎn)讓土地使用權時，應告知抵押權人。

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很舒適大方

一、什么是土地使用權轉(zhuǎn)讓土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件*開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權轉(zhuǎn)讓的含義的廣義和狹義之分，前者指土地使用權發(fā)發(fā)轉(zhuǎn)移的所有行為，包括出讓；后者僅指受讓人取得土地使用后，通過買賣、贈與或其他合法*將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為。通常，土地使用權轉(zhuǎn)讓作狹義理解。轉(zhuǎn)讓*包括：出售、交換、贈與和繼承。土地使用權轉(zhuǎn)讓時，應當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。原擁有土地使用權的一方為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權的一方為受讓人。
二、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，是指土地使用權人作為轉(zhuǎn)讓方將出讓土地使用權轉(zhuǎn)讓于受讓方，受讓方支付價款的協(xié)議。
（一）、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同效力認定
1、土地使用權人未經(jīng)有批準權的人民政府批準，與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。但起訴前經(jīng)有批準權的人民政府批準辦理土地使用權出讓手續(xù)的，應當認定合同有效。
2、土地使用權人作為轉(zhuǎn)讓方與受讓方訂立土地使用權轉(zhuǎn)讓合同后，當事人一方以雙方之間未辦理土地使用權變更登記手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。
3、轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權證書與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓土地使用權，起訴前轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)取得出讓土地使用權證書或者有批準權的人民政府同意轉(zhuǎn)讓的，應當認定合同有效。
4、未能取得土地使用權的受讓方請求解除合同、賠償損失的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定處理。
4、土地使用權人與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權，起訴前經(jīng)有批準權的人民政府同意轉(zhuǎn)讓，并由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質(zhì)的合同處理。
6、土地使用權人與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權，起訴前經(jīng)有批準權的人民政府決定不辦理土地使用權出讓手續(xù)，并將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質(zhì)的合同處理。
（二）、土地使用權人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權訂立數(shù)個轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：
1、已經(jīng)辦理土地使用權變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持；均未辦理土地使用權變更登記手續(xù)，已先行合法占有*開發(fā)土地的受讓方請求轉(zhuǎn)讓方履行土地使用權變更登記等合同義務的，應予支持；
2、均未辦理土地使用權變更登記手續(xù)，又未合法占有*開發(fā)土地，先行支付土地轉(zhuǎn)讓款的受讓方請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地和辦理土地使用權變更登記等合同義務的，應予支持；
3、合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應予支持。

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