靜靜的一個人

你好，注意一下準備必備的東西
1、遺產贈予者的死亡證明書。
2、準備好贈予者順序繼承人放棄遺產繼承權的說明
3、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達成的贈予協(xié)議。
4、到公證處辦理公證手續(xù)。
5、到產權機關辦理產權過戶手續(xù)。準備齊房產所有權證;土地使用權證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據、拆遷戶回遷*結算單等;到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產稅，即可辦理。在辦理房屋遺產繼承之前可登陸搜律網咨詢專業(yè)律師。

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工業(yè)生產線

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
（一）繼承過戶*省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是*經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的*在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
（二）五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免征營業(yè)稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納稅費

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施法時間

您好，很高興能回答您的問題，房屋遺產稅的算法；
一、遺產稅的計算公式：應征遺產稅總額=應征稅遺產凈額×適用*-速算扣除數級別應納稅遺產凈額(元)*%速算扣除數(元)
1、不超過50萬的部分10%
02、超過50萬至200萬的部分20%5萬
3、超過200萬至500萬的部分30%25萬
4、超過500萬至1000萬的部分40%75萬
5、超過1000萬的部分50%175萬
二、遺產稅征收類別
1、總遺產稅制。就被繼承人死亡時所遺留的財產價值課稅，以遺囑執(zhí)行人或遺產管理人為納稅義務人。
2、分遺產稅制。這是被繼承人死亡后將遺產分給繼承人，然后就各個繼承人分得的遺產課稅。納稅義務人是遺產繼承人，稅負的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關系而定。
3、混合遺產稅制。它對被繼承人的遺產先征收遺產稅，稅后遺產分配給各繼承人時再就繼承人的繼承財產額征一次繼承稅。希望我的回答可以幫助到你哦！

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唯墨wind

在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。遺產稅的計算公式為：應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額X適用*--速算扣除數。遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務院根據社會經濟發(fā)展變化情況適時進行調整。遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進*表》計算征收。

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