哈嘍

雖然土地所有權有期限，但是房屋所有權，是的，只要還沒有毀壞，就歸產權人所有;而土地只是使用權，期限到了之后，就必須要續(xù)期。全國大范圍出讓的40年以上的商住用地和70年產權的純住宅用地出現(xiàn)在上世紀90年代末，使用年限到期問題近期不會集中出現(xiàn)。從法律邏輯上講，如果土地使用權到期而不續(xù)期，意味著土地要被土地所有權人收回去使用。但是中國現(xiàn)在土地與房屋權屬關系的處理，整體上采取的是“房隨地走，地隨房走”的原則，所以收回土地的可能不太大。的可能是禁止售賣、未續(xù)交土地出讓金就不得轉讓、買賣房屋。

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東方夕陽紅

1、允許延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決。

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進擊的學渣

70年產權指房屋建筑產權的歸屬年限，70年產權是指70年內所有者對財產的占有、使用、*處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規(guī)定所有的權利。????在我國法律規(guī)定中，“土地使用權”’與“房屋產權”是兩個不同.房屋所有權的期限為，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。????土地使用權和房屋所有權的區(qū)別????土地使用權是國家向組織、
希望我的回答可以幫助到你

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