您好,如下:
預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的,如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示,二是房管局有備案,如果要查詢預(yù)售證,是可以直接給房管局的工作人員打*核實(shí)的,他們會(huì)告訴你的。
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你好。查詢商品房預(yù)售許可證的方法:打開(kāi)瀏覽器,在百度搜索的*欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“百度搜索”。在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。進(jìn)入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊,單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。在彈出的頁(yè)面中,出現(xiàn)搜索欄,可按“預(yù)售證號(hào)”、“公司名稱”、“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類(lèi)進(jìn)行搜索。選擇按“項(xiàng)目名稱”進(jìn)行查詢,在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱,如:時(shí)代茗城,單擊“確定”。出現(xiàn)查詢的信息。希望我的回答可以幫到你。
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查詢辦法:
1、以西安為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》,其他城市大致相同,
2、百度搜索“西安市房屋管理局”,
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”,
4、選擇“查詢中心”,
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”,
6、輸入商品房信息“樓盤(pán)名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可。
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決定購(gòu)買(mǎi)商品期房前一定要看是否取得《商品房預(yù)售許可證》,否則你的權(quán)益很可能會(huì)受到損害。《商品房預(yù)售許可證》是由房產(chǎn)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)頒發(fā)的,取得了該證開(kāi)發(fā)商才能合法銷(xiāo)售,同時(shí)也說(shuō)明,該樓盤(pán)已交完全部土地使用權(quán)出讓金,項(xiàng)目投入*也達(dá)到了總*的25%,并取得了《土地使用權(quán)證書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等。但現(xiàn)在一些開(kāi)發(fā)商為了盡快回籠*,經(jīng)常在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下提前銷(xiāo)售,讓購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有保障的住房。其實(shí),我們可以通過(guò)房產(chǎn)行政管理部門(mén)的官方網(wǎng)站來(lái)查詢?cè)撋唐贩渴欠袢〉昧祟A(yù)售許可證,下面我們以南寧市為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》。
一、打開(kāi)瀏覽器,在百度搜索的*欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“百度搜索”。
二、在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
三、進(jìn)入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊,單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。
四、在彈出的頁(yè)面中,出現(xiàn)搜索欄,可按“預(yù)售證號(hào)”、“公司名稱”、“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類(lèi)進(jìn)行搜索。
五、選擇按“項(xiàng)目名稱”進(jìn)行查詢,在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱,如:時(shí)代茗城,單擊“確定”。
六、出現(xiàn)查詢的信息。
希望可以幫助到你
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