你好,北京京銘鼎盛法律咨詢中心可辦房產(chǎn)過戶,主要業(yè)務(wù)有涉外公證、出國留學(xué)、商務(wù)勞務(wù)、財產(chǎn)分配,合作伙伴有北京市國信公證處、北京市國立公證處、北京市方正公證處、北京市求是公證處、北京市海誠公證處、北京市長安公證處,能為你提供專業(yè)便捷的服務(wù)。*:北京市西城區(qū)半步橋街13號(西城法院南區(qū)旁)。希望能幫到你。
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1、如果您買賣的房屋屬于軍產(chǎn)、在京中央國家機關(guān)辦公用房及外資獨資、中外合資開發(fā)公司開發(fā)商品房,應(yīng)該在北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心辦理。
*:和平里北街2號城鐵柳芳站口西100米
2、如果您買賣的房屋屬于上述房屋之外的房屋,應(yīng)在房屋所在地的區(qū)(縣)建委(房管局)房地產(chǎn)交易中心(大廳)辦理。
*:東城區(qū)房管局:地安門東大街88號??地安門十字路口東南角
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在房產(chǎn)局辦啊,房產(chǎn)證更名辦理需要材料
提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證
如果以后不打算再出售的話就直接??????簽署贈與,那樣子費用比較低點。
如果以后還打算交易是到房屋交易大廳填寫買賣契約。
然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費用:
如果不滿五年面積小于等于144的話??????要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價與原始購房價的差額)
契稅??????面積小于90┫的且是首套住房的話就是收取1%的,第二套住房的話就是2%.個稅是1%。
其他的都是小費用了
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