郭經(jīng)理

劃撥取得的國有土地使用權證上的使用期限是無限期的,也是無償?shù)?國有土地使用權證上的使用期限一般是指出讓和轉讓的取得土地的使用權的期限??,具體是:??????(1)居住用地70年;??????(2)工業(yè)用地50年;??????(3)教育,科技,文化,衛(wèi)生,體育用地50年;??????(4)商業(yè),旅游,娛樂用地40年;??????(5)綜合或者其他用地50年.希望我的回答可以幫助您.

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張經(jīng)理

一般七層這樣的普通住宅的土地使用權限是50年,這是國家土地法明文規(guī)定的,不常聽說衛(wèi)生間的水管,比方說金德管,做冷熱水管的，保證使用50年嗎?那簡直是廢話沒說，等管子失去效用了，樓也被動遷了，呵呵?這也是廠家鉆的技術空子而已.

一般11層左右以上的小高層建筑,使用權是70年,由于結構要求,必須達到這個期限的.再高的建筑,使用權限會更長了!

但這也有例外,一些老牌建筑，本身就歸國家,所以就沒有什么使用權的一說了

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蘇我能

劃撥*取得的國有土地使用權證上的使用期限是無限期的，也是無償?shù)?。國有土地使用權證上的使用期限一般是指出讓和轉讓的*取得土地的使用權的期限??，具體是：?????
?
（1）居住用地70年；??????
（2）工業(yè)用地50年；??????
（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；??????
（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；????
??
（5）綜合或者其他用地50年。
希望我的回答可以幫助您。

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叮當貓

您好，居住用地７０年；工業(yè)、科教、綜合用地５０年；商業(yè)用地４０年。土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。到期后可申請延期使用。
希望能幫到您。

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一聲再見再也不見

你好，由于商品房的土地所有權歸國家所有，買房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用權(支付的房價實際上就包括了二者)，所以土地使用權能用多長時間就關系到購買人的切身利益。法律對土地使用權按不同的用途規(guī)定了不同的使用年限，即居住用地70年，工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。

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