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哪個(gè)曉得房產(chǎn)繼承公證材料需要準(zhǔn)備哪些?

  • 提問(wèn)者:沒(méi)心沒(méi)肺
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-31 19:45:01

已有回答(4條)
  • 一、準(zhǔn)備好以下材料:
      
    1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證;
      
    2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款*;
      
    3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
      
    二、準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。一般不允許委托他人*或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證。
      
    三、公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn),公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。
      
    四、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
      至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的*程序履行完畢,當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書(shū)。

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  • (一)、所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料:
      A法定繼承應(yīng)提交:
      
    1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
      
    2、*人代為申請(qǐng)的,委托*人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他*人需提交有*權(quán)資格的證明;
      
    3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
      
    4、被繼承人的死亡證明;
      
    5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
      
    6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
      
    7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
      B遺囑繼承人應(yīng)提交:
      
    1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;
      
    2、被繼承人的遺囑書(shū);
      
    3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;
      
    4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。
      經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
      
    (二)、流程:
      
    1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);
      
    2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);
      
    3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
      
    4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);
      
    5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
      
    6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

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  • 你好,
    一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料:
    1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè))。
    2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。
    3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。
    4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
    5、被繼承人父母死亡證明。
    6、被繼承人夫妻先后死亡的,應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。
    7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格,填寫(xiě)被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
    8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表),復(fù)印件由檔案保管單位在每頁(yè)復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章,檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無(wú)人事檔案,可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡,由派出所蓋章證明。
    9、證人一名(帶身份證原件、復(fù)印件,要求:無(wú)親屬關(guān)系)。
    10、如果有遺囑公證書(shū)或者其他形式遺囑的,提供遺囑公證書(shū)或者其他遺囑;
    11、具體準(zhǔn)備的詳細(xì)公證材料以公證員確定為準(zhǔn)。注意:全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)或放棄繼承權(quán)聲明書(shū)。
    二、憑借繼承公證書(shū)到房產(chǎn)部門更名。

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  • 那套房子的房產(chǎn)證,如果是繼承的話,需要原房主的遺囑和死亡證明,沒(méi)有遺囑的話按照繼承序列,都要去帶上各自身份證件,戶口本。房產(chǎn)證原件。等等。當(dāng)然*主要的是那份析產(chǎn)分配協(xié)議書(shū),找兩個(gè)家庭以外的局外人作證人,都要簽名去按手印。

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