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簽訂店面裝修合同要注意到哪些細節(jié)問題?

  • 提問者:家里瘋狂世界
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  • 提問時間:2017-04-14 04:45:01

已有回答(1條)
  • 裝修是大事且繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細考察的。那么簽訂家庭裝修合同書時要注意哪些事項?
    1、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),并索要建筑安裝專用*,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。?
    .2、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,
    .3、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、*.
    4、另外,在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)返工,并承擔(dān)相應(yīng)損失。?
    5、預(yù)算項目變更時,雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議
    6、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
    7、付款*:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。
    8、選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。?
    9、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。?
    10.對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價,客戶應(yīng)該嚴格審定,如有可能找相關(guān)專家咨詢。?
    11、在簽訂合同時,應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。
    以上關(guān)于家庭裝修合同書相關(guān)事項就介紹到這,現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛,如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)決算爭議等情況,你簽訂合同時只要注意以上幾點就可以了.一般就沒什么問題了。

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