教師對學生

　　公司裝修，一般情況下是采取外承包的辦法，如果是這樣，那么發(fā)包方和承包方之間要簽署怎樣的合作合同呢？那我們在確定裝修公司時，裝修合同書要怎么來定呢？其實，裝修合同是裝修單位（發(fā)包方）與裝修公司（承包方）簽訂的就發(fā)包方的房屋的裝修事項而達成的協(xié)議。裝修合同應寫明以下主要條款 ，我們一起看看吧。
　　發(fā)包方（簡稱甲方）：qz__qz__qz__qz__qz__qz______
　　
　　承包方（簡稱乙方）：qz__qz__qz__qz__qz__qz______
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市合同格式條款監(jiān)督條例》、《XX市建筑市場管理條例》，建設(shè)部《XX裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙
　　
　　方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
　　
　　條工程概況
　　
　　1．甲方裝飾住房系合法居住。qz__
　　
　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
　　
　　2．裝飾施工地點：qz_____區(qū)（縣）qz__qz__qz__路____弄（村）____號___樓____
　　
　　室。
　　
　　3．住房結(jié)構(gòu)：qz__qz__房型qz___房qz__廳qz__套，施工面積qz__qz___平方米。
　　
　　4．裝飾施工內(nèi)容：（見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》）。
　　
　　5．承包*：qz__qz__qz_____（包工包料、清包工、部分承包）。
　　
　　其中：
　　
　　材料費：qz__qz__qz__qz___，人工費：qz__qz__qz_____管理費：qz__qz__qz__qz__qz__qz____，設(shè)計費：qz____
　　
　　垃圾清運費：qz__qz__qz__qz__，稅金（3．41％）：qz___
　　
　　其他費用：qz__qz__qz__qz__qz____
　　
　　雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。
　　
　　7．工期：自qz______年qz____月qz_____日開工，至qz_____年qz____月qz____日竣
　　
　　工，工期qz_____天。
　　
　　第二條材料供應的約定：
　　
　　1．甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》）。
　　
　　甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方
　　
　　應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提
　　
　　出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
　　
　　2．甲方采購供應的裝飾材料、設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
　　
　　
　　用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
　　
　　第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
　　
　　1．本工程執(zhí)行DBJ08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31／T30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。
　　
　　2．本工程由qz______方設(shè)計，提供施工圖紙一式qz___份。
　　
　　3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
　　
　　4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
　　
　　5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方*，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
　　
　　6．工程驗收。
　　
　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
　　
　　7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。
　　
　　8、工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹?、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。
　　
　　第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：
　　
　　1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、
　　
　　煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修
　　
　　復和賠償。
　　
　　2．施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提
　　
　　出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準后，方能施工。
　　
　　第五條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
　　
　　1.工程款付款*：（將不選定*劃去）：
　　
　　(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定：
　　
　　(2)工程款付款可以按下表：
　　
　　工程款付款時間表
　　
　　付款時間付款比例金額對預算、設(shè)計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1000元第二次付款時扣除
　　
　　合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%元
　　
　　工期過半油漆工進場前30%元
　　
　　竣工驗收驗收合格當天5%元
　　
　　增加工程項目簽訂工程項目變更單時元
　　
　　2．雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一*交甲方。
　　
　　3．工程結(jié)算：（見附件六《工程結(jié)算單》）。
　　
　　第六條其它事項
　　
　　1．甲方工作：
　　
　?。?）甲方應在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明qz______
　　
　　份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰
　　
　　空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，
　　
　　并說明使用注意事項。
　　
　?。?）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
　　
　　2．乙方工作：
　　
　?。?）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
　　
　?。?）指派qz__qz______為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保
　　
　　量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
　　
　　第七條違約責任：
　　
　　1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工
　　
　　或窩工*，甲方付乙方qz_____元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期*向乙方支付
　　
　　qz_____元的違約金。
　　
　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期*，乙方向甲方支付qz___元違約金。
　　
　　3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失
　　
　　或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
　　
　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙
　　
　　方負責并承擔責任。
　　
　　5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲
　　
　　方負責。
　　
　　第八條糾紛處理*：
　　
　　1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一*，可向品達裝飾
　　
　　行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
　　
　　2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向：
　　
　　――上海仲裁委員會申請仲裁；
　　
　　――人民法院提起訴訟
　　
　?。▽⒉贿x定的解決*劃去）
　　
　　第九條合同的變更和解除：
　　
　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重
　　
　　新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款
　　
　　qz___％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
　　
　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，
　　
　　訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
　　
　　第十條附則：
　　
　　1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙qz____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，
　　
　　甲方負責提供新鎖qz____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
　　
　　2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
　　
　　3．本合同一式qz___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法
　　
　　律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理
　　
　　部門各執(zhí)一份。
　　
　　4．本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。
　　
　　第十一條．其它約定：
　　
　　1．qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz______
　　
　　2．qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz______
　　
　　3．qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz______
　　
　　
　　第十二條合同附件：
　　
　　附件一：裝飾施工內(nèi)容表；
　　
　　附件二：甲方提供材料、設(shè)備表；
　　
　　附件三：主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；
　　
　　附件四：工程項目變更單
　　
　　如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應包括上列示范附件內(nèi)容。
　　
　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：
　　
　　委托*人：法定代表人：
　　
　　住址：委托*人：
　　
　　*：*：
　　
　　郵編：*：
　　
　　郵編：
　　
　　簽訂日期：年月日
　　
　　簽訂地點：
　　
　　附件一：
　　
　　品達裝飾裝修施工示范合同
　　
　　裝飾施工內(nèi)容表
　　
　　甲方：qz__qz_____
　　
　　乙方：qz__qz_____
　　
　
　　二墻面部位
　　
　　三天棚部位
　　
　　四門窗部位
　　
　　甲方代表：乙方代表：
　　
　　年月日
　　
　　附件一：
　　
　　品達裝飾裝修施工合同
　　
　　裝飾施工內(nèi)容表（續(xù)）
　　
　　序號分項工程做法說明
　　
　　五家具
　　
　　六衛(wèi)生間
　　
　　七廚房
　　
　　八電氣、水管
　　
　　九其他要求：
　　
　　甲方代表：乙方代表：
　　
　　年月日
　　
　　附件二：
　　
　　品達裝飾裝修施工示范合同
　　
　　甲方提供材料、設(shè)備表
　　
　　甲方：qz__qz_____
　　
　　乙方：qz__qz_____
　　
　　序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應時間送達地點備注
　　
　　甲方代表：乙方代表：
　　
　　年月日
　　
　　附件三：
　　
　　品達裝飾裝修施工示范合同
　　
　　主材料報價單
　　
　　甲方：qz__qz_____
　　
　　乙方：qz__qz_____
　　
　　序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價
　　
　　甲方代表：乙方代表：
　　
　　年月日
　　
　　附件四：
　　
　　品達裝飾裝修施工示范合同
　　
　　工程項目變更單
　　
　　甲方：qz__qz_____
　　
　　乙方：qz__qz_____
　　
　　變更內(nèi)容原價格新價格增減金額（+-）
　　
　　詳細說明：
　　
　　增加工程金額減項工程金額（增－減）金額實付金額
　　
　　元元元元
　　
　　注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；
　　
　?。?）增加項目金額、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認可時，將款一次付清。
　　
　　甲方代表：乙方代表：
　　
　　年月日
　　
　　附件五：
　　
　　品達裝飾裝修施工示范合同
　　
　　工程質(zhì)量驗收單
　　
　　甲方：qz__qz_____
　　
　　乙方：qz__qz_____
　　
　　日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名
　　
　　合格不合格補驗
　　
　　驗收意見
　　
　　整體工程甲方代表：乙方代表：
　　
　　注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。
　　
　　年月日
　　
　　附件六：
　　
　　品達裝飾裝修施工示范合同
　　
　　工程結(jié)算單
　　
　　甲方：qz__qz_____
　　
　　乙方：qz__qz_____
　　
　　序號項目金額備注
　　
　　1工程合同總價元
　　
　　2變更增加項目元
　　
　　3變更減少項目元
　　
　　4工程結(jié)算總額元
　　
　　5甲方已付金額元
　　
　　6甲方結(jié)算應付金額元
　　
　　甲方代表（簽字蓋章）：
　　
　　乙方代表（簽字蓋章）：
　　
　　年月日
　　
　　附件七：
　　
　　品達裝飾裝修施工合同
　　
　　工程保修單
　　
　　甲方：qz__qz_____
　　
　　乙方：qz__qz_____
　　
　　公司名稱*
　　
　　用戶姓名登記編號
　　
　　裝修房屋
　　
　　**
　　
　　施工單位
　　
　　負責人施工
　　
　　負責人
　　
　　現(xiàn)場施工日期年月日至年月日竣工驗收
　　
　　日期
　　
　　保修期限年月日至年月日
　　
　　甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：
　　
　　年月日
　　
　　備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。
　　
　　（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。
　　
　以上就是關(guān)于裝修合同書樣本，希望對你有所幫助呢。因為簽訂裝修合同是與施工工程隊或者裝修公司進行合作必不可少的一個流程，避免在施工中出現(xiàn)不必要的損害業(yè)主的權(quán)益時間的出現(xiàn)。所以我們在簽訂的過程中一定要看仔細了，祝你生活愉快！如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更有信心作答的喲。

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