頭大像風(fēng)

很多準(zhǔn)備裝修的業(yè)主在簽訂裝修合同的時(shí)候,總會(huì)很擔(dān)心這份合同能不能夠保障自己合法權(quán)益,因?yàn)檠b修合同可能隱含著各種各樣的陷阱,但其實(shí)只要你做一些功課,在簽訂裝修合同的時(shí)候,對(duì)一些重點(diǎn)細(xì)節(jié)內(nèi)容作出明確條款,這樣裝修過(guò)程中出現(xiàn)什么問(wèn)題就可以按合同辦事,可以避免落入裝修合同的陷阱了。
制訂裝修合同時(shí),應(yīng)該特別注意以下細(xì)節(jié)方面：
1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在75天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到75-90天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)師確認(rèn)自己房屋裝修具體需要多少時(shí)間,然后再制定適合自己房屋的裝修天數(shù)。
2、付款*:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。
3、增減項(xiàng)目:裝修過(guò)程中,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能,能復(fù)印一份裝修公司的*初給您看的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格。
4.水電費(fèi)用:裝修過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
5.按圖施工:嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。
以上就是關(guān)于簽訂裝修合同需要注意的一些分享，希望對(duì)你有一定的參考作用！另外，需要注意的是：合同里要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,規(guī)格,價(jià)格,型號(hào)等，列出每個(gè)施工項(xiàng)目的單價(jià)、總價(jià)、施工工藝等。滿意請(qǐng)點(diǎn)個(gè)贊！

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