國民萌叔

用百分率表示，等于總套內(nèi)使用面積之和除以總建筑面積。 即:使用面積系數(shù) =各套內(nèi)使用面積之和(平方米)/總建筑面積(平方米)×
使用面積系數(shù)：指房間凈面積占建筑面積的百分數(shù)，比值永遠小于1。
居住面積系數(shù)：指居住面積占建筑面積的百分數(shù)，比值永遠小于1。

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黑白灰調(diào)

當房屋按套（單元）計算面積時，使用面積系數(shù)為套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積加按規(guī)定應分攤的公用面積的比率（%）。
建筑面積：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用部位面積；
套內(nèi)建筑面積計算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。

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