聽說讀寫

公寓產權多少年這個要看是哪個地方的，每個地方可能會有些差異的，這里有份資料供參考下：國家規(guī)定純住宅的土地使用權年出讓年限限為70年，商業(yè)用地出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱，并不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業(yè)用地開發(fā)的，比正常的公寓少30年。差不多就這樣，建議還是咨詢下當地的朋友比較好。

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御氣而往

你好，據我了解，通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地，產權70年。如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅，那產權年限相應縮短為40年、50年。希望可以幫助到你

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本地風光

商業(yè)住宅使用年限是指土地性質為商業(yè)用地上建設的住宅用房，稱為商業(yè)住宅。與商品房的區(qū)別在于其土地使用性質和產權性質。商業(yè)住宅屬于商業(yè)性質，使用年限為從購地起算40年。商品房屬于住宅性質，使用年限為從購地起算70年。產權皆為獨立產權。

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幕府將軍

單位集資的房子，如果是有房產證的，那么房子就受產權保護。這種情況下看房子產權，主要是看蓋房子的土地是什么屬性。一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業(yè)用地，就是50年產權。其次再看拿地的年限，如果拿地之后過了10年再蓋的房子，那么就產權年限就要減去這閑置的10年。

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