因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料.
申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明.
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權問題:
一、農(nóng)村房屋沒房產(chǎn)證引發(fā)三大難題目前,農(nóng)村房屋的所有權人能夠用來證明自己對房屋享有所有權的證書,一般是當?shù)卣恋毓芾聿块T頒發(fā)的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權,而不能明確宅基地之上的房屋所有權。由于農(nóng)村房屋無法取得房屋產(chǎn)權證書,不僅影響了農(nóng)村房屋財產(chǎn)權的實現(xiàn),還引發(fā)了三大難題。首先,由農(nóng)村房產(chǎn)引發(fā)的家庭糾紛、鄰里糾紛和拆遷糾紛因沒有房產(chǎn)證,缺乏法律依據(jù),很難處理。同時,房屋作為農(nóng)民的固定資產(chǎn),由于沒有獨立產(chǎn)權,不能作為貸款抵押物融資,“死”資產(chǎn)不能變成“活”資本。第三,由于村民住宅沒有獨立產(chǎn)權,不允許村民住宅流轉(zhuǎn),形成空心村,造成土地資源浪費。
二、給農(nóng)村房屋“房產(chǎn)證”不同于小產(chǎn)權房這一制度缺陷,既不利于農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,也不利于農(nóng)村社會的穩(wěn)定,因此,建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記制度,給農(nóng)村房屋產(chǎn)權發(fā)證已迫在眉睫。這不同于通常所說的小產(chǎn)權房。《中共中央關于推進農(nóng)村改革發(fā)展的若干重大問題的決定》指出,“完善農(nóng)村宅基地制度,嚴格宅基地管理,依法保障農(nóng)戶宅基地用益物權。”按照這一精神,要保障和實現(xiàn)農(nóng)戶宅基地用益物權,必須打破現(xiàn)有政策和法律對農(nóng)民宅基地和住房進行流轉(zhuǎn)的限制和制約,明確村民房屋享有獨立產(chǎn)權,允許村民宅基地的使有權和房屋的所有權進行流轉(zhuǎn)。國務院及有關部門參照城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權登記制度,結合農(nóng)村實際,將宅基地的使用權與宅基地之上的房屋的所有權分開,建立農(nóng)村住宅產(chǎn)權登記制度,明確農(nóng)村住宅的獨立產(chǎn)權主體,賦予農(nóng)村居民與城鎮(zhèn)居民同等的房屋產(chǎn)權政策,為推進社會主義新農(nóng)村建設提供一項制度保障。
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設計單位證明
2、設計工作年限
3、畢業(yè)證書如果通過考試,將證書放在本單位時,需要有交納五險一金證明等其實他是在保護他的合法權益,但是無形中傷害到了你。你希望他怎么樣?他又能給你什么解釋讓你滿意呢?還有告訴你一點:其實現(xiàn)在根本不用婚前進行房屋產(chǎn)權證明,因為新版婚姻法已經(jīng)明確規(guī)定
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當村民取得一處宅基地建立了新的房屋,應該主動積極辦理房產(chǎn)證,只有這樣才能更有效的保護自己的權益,避免糾紛的發(fā)生。很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知,也不知道去哪里咨詢。本文從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程,教會您農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦,如何辦。農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產(chǎn)證,建房時國家沒有批準,國家也不會給辦理房產(chǎn)證.也就是現(xiàn)在社會上稱呼的小產(chǎn)權房.因為農(nóng)村建房是為了自住,不是為了買賣,在建房手續(xù)上不規(guī)范,稅費也幾乎不收,或收的少,你讓國家給辦理房產(chǎn)證,你去買賣,其實對城市的人來說,很不公平.目前有許多這樣的小產(chǎn)權房,國家是不允許辦理房產(chǎn)證的,也就是禁止買賣.過去誰批準的誰想辦法解決,國家不允許這些房上市交易.在我國當取得房屋的產(chǎn)權后,只有辦理了房產(chǎn)證,房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程。
一、,需要提交哪些材料?根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的,可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理,辦理的流程是什么?農(nóng)村房屋產(chǎn)權證辦理流程如下:
(一)申請人提交下列材料提出申請:
(二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會受理
(三)公告;
(四)審核;
(五)收費;
(六)記載于登記簿;
(七)發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證,因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償。不會的辦理的,可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。
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宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程當村民取得一處宅基地建立了新的房屋,需要辦理房產(chǎn)證,避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證?很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知,也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程,教會您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦,如何辦。在我國當取得房屋的產(chǎn)權后,只有辦理了房產(chǎn)證,房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程,一個是準備的資料,另外就是辦理的具體步驟。
一、農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證,需要提交哪些材料?根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。另外,申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的,可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
二、農(nóng)村宅基地自建房房產(chǎn)證如何辦理,辦理的流程是什么?農(nóng)村房屋產(chǎn)權證辦理流程如下:
(一)申請人提交下列材料提出申請:
(二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會受理
(三)公告;
(四)審核;
(五)收費;
(六)記載于登記簿;
(七)發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證,因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償。不會的辦理的,可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。哦,你還問到費用,開始忘記發(fā)了,繼續(xù)幫你找到了,希望可以幫到你自建房辦理房產(chǎn)證需要多少錢?其實農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。給大家一個參考的具費用有:
1、測繪費1元/m2;
2、登記費80元/宗
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