壓縮自行車

經濟適用房需轉成完全產權變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押。經濟適用房申請變更完全產權登記程序如下：
一、您持房屋產權證到房屋所在地的區(qū)級國土部門申請、辦理土地*價款的繳款手續(xù)，國土部門按規(guī)定測算應繳納的金額，收取相應的款項并開具繳款憑證；
二、在開具土地*價款繳款憑證后90天內，您持該憑證及相關交易材料，到福州市房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續(xù)。

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流年浮生

銅陵市經濟適用房可以買賣：
1.經濟適用房有房產證，達到相關條件可以買賣。經濟適用房和商品房是一樣的，都會有房產證，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據相關規(guī)定，經濟適用房在取得房產證5年以后才能上市交易，交易時還要繳納土地*金。希望可以幫到你，望采納。

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小王子Loic

1、已經住滿5年的經濟適用房，購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件,任何購買人群都能購買.購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外,不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。
2、尚未住滿5年的經濟適用房，購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經濟適用房超過核定購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。希望能幫助到你

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豬悟能

正規(guī)商品房房產證才會有產權年限，而經濟適用房不是正規(guī)商品房，當然沒有產權年限。所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經濟適用房沒有繳納土地出讓金，是劃撥性質，所以沒有年限。需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦.

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藍星大俠

需要以下條件：
1、購買已住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。
2、購買未住滿5年的經濟適用房可按不高于原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策，淡須滿足經濟適用房的購買條件，并辦理經濟適用住房購買資格審核手續(xù)。所購置的二手經濟適用房超過核定的購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。

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