不虛此行

題主好，外地人若持有居住證滿3年，在滬購房可以免房產(chǎn)稅的，不足3年，滿3年可以退。若壓根就沒居住證，那么房產(chǎn)稅算法有這些：全額的房價×70%×0.4%或0.6%（上海房產(chǎn)稅*分割線劃定單價低于28426元*為0.4%_高于則為0.6%每年12月底之前繳納

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不能升級富豪

外地人在上海買房不需要居住證，和居住證無關――由于限購的原因，外地人在上海買房需要同時具備3個條件：
1.購房者應該已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社?；騻€稅繳納證明（一次性補交的不予承認）期望能幫助到你

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攝像機話費

現(xiàn)在上海的居住證政策已經(jīng)的到國家的肯定，北京也開始試行居住證政策了。依照本人的自身體會，上海居住證主要有以下用途（上海市不論有無居住證，只要就業(yè)，企業(yè)需要交納3險1金）：
1、居住證有人才引進居住證和臨時居住證兩種；以下主要以介紹人才引進居住證為主；
2、辦理上海市人才引進居住證滿7年后，可以申請上海市戶口；
3、子女可以憑父母的居住證，在上海本地入托和入學，無額外贊助費；
4、在上海辦理汽車駕駛執(zhí)照，或者換證，需要居住證。期望能幫助到你。

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藍色憂郁

異地買房條件
一、外地人上海買房條件限制條件對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅:地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。PS：假如你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的購房證明！
二、外地人上海買房條件――買房政策現(xiàn)在外地人上海買房政策有這些：
1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多由于買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。

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