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2017東莞大嶺山小產(chǎn)權(quán)房房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?哪位網(wǎng)友曉得?

  • 提問者:不見不散
  • 地點(diǎn):河北省 - 邯鄲
  • 瀏覽次數(shù):1668
  • 提問時(shí)間:2017-07-05 14:25:44

已有回答(3條)
  • 題主好,這幾家比較專業(yè),在這給你推薦下晴星裝飾大嶺山分*:東莞市東莞市南一路73托美爾裝飾東莞大嶺山分*:廣東省東莞市東莞市市轄區(qū)東莞市萬匯廣告裝飾工程有限*:大嶺山南一路188號(hào)

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  • 針對(duì)近期社會(huì)關(guān)注的“小產(chǎn)權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”住宅問題,北京市國(guó)土資源局局長(zhǎng)安家盛日前表示,北京已經(jīng)部署開展在全市范圍內(nèi)調(diào)查“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”等違規(guī)土地開發(fā)建設(shè),違規(guī)開發(fā)建設(shè)的要停工停售。自建設(shè)部發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示起,輿論對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”的討論,實(shí)際已超越了房地產(chǎn)本身。應(yīng)該合法化、給小產(chǎn)權(quán)房這個(gè)“妾”轉(zhuǎn)正的聲音此起彼伏,這一主流呼聲很多人認(rèn)為是高房?jī)r(jià)效應(yīng),但在筆者看來,討論“小產(chǎn)權(quán)房”更大的意義在于,針對(duì)長(zhǎng)期以來對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”模棱兩可態(tài)度的一次鞭策。筆者曾撰文主張:對(duì)待“小產(chǎn)權(quán)房”,要么叫停,要么“扶正”,總之不能讓其變成“沒娘管的孩子”。假如說建設(shè)部的風(fēng)險(xiǎn)提示只停留在口頭上的話,那么北京市國(guó)土資源局叫?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”則用實(shí)際行動(dòng)回應(yīng):政府不僅不能容忍“小產(chǎn)權(quán)房”繼續(xù)存在,還將制裁非法介入的開發(fā)商和相關(guān)的村集體組織。雖然說,叫?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”也會(huì)引發(fā)爭(zhēng)議,但卻能防止“小產(chǎn)權(quán)房”在迷茫中跌跌撞撞。當(dāng)然,政府在叫?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”的同時(shí),還有很多后續(xù)工作需要做。譬如,如何處罰非法介入的開發(fā)商,如何保障買房人的利益,如何防止死而復(fù)生、重蹈覆轍等。*主要的是,叫?!靶‘a(chǎn)權(quán)房”后,民眾對(duì)低價(jià)房的巨大需求政府如何調(diào)節(jié),假如處理不好,不但會(huì)刺激商品房?jī)r(jià)格繼續(xù)上漲,還會(huì)增加保障型住房的分配壓力。總之,如何處理“小產(chǎn)權(quán)房”身后的幾條大“尾巴”考驗(yàn)著政府的智慧。以下兩條“尾巴”特別值得關(guān)注。盡管有專家建議對(duì)于已經(jīng)停售的項(xiàng)目,要求開發(fā)商退回購房人的房款,但筆者認(rèn)為這還不夠。固然,購房人購買“小產(chǎn)權(quán)房”有風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)的成分在里面,自己也有一定責(zé)任,但“小產(chǎn)權(quán)房”之風(fēng)行,也有政府監(jiān)管缺位和開發(fā)商違規(guī)開發(fā)銷售的原因。不能把所有責(zé)任都由買房人承擔(dān)。即使買房人退房拿錢,但這些錢現(xiàn)在已無法在同一地段買到同樣面積、戶型的商品房了。由此看來筆者建議“小產(chǎn)權(quán)房”開發(fā)商在退房款時(shí),主管部門應(yīng)強(qiáng)制開發(fā)商給予買房人一定補(bǔ)償。

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