王銳

通常應該有房產(chǎn)證，才可以過戶的，才能正常房屋買賣的.由于沒有房產(chǎn)證，無法確認房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，因此不能過戶.賣掉住房，需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起，兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，該住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，一起到房管，和買家簽字辦理過戶.

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考慮好看

題主好，是的，通常應該有房產(chǎn)證，才可以過戶的，才能正常房屋買賣的。由于沒有房產(chǎn)證，無法確認房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，因此不能過戶。賣掉住房，需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起，兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，該住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，一起到房管，和買家簽字辦理過戶。

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湘楚食府

不可以，辦理交易過戶的時候需要提供房產(chǎn)證原件，假如沒有房產(chǎn)證不能辦理交易過戶。

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蒼狼不拜月

1）只需要準備房產(chǎn)證就行了，然后辦理過戶手續(xù)就行。2）沒有房產(chǎn)證的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的，不受中華人民共和國法律保護3）去公證處去證明，他只能證明你們之前的買賣，而不能證明你的房子有產(chǎn)權(quán)。4)在中國的城鎮(zhèn)上無論是商品房還是自建房都應該取得土地使用證，也要辦理房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。

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回復后才能測

辦理過戶給一方，需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證才可以辦理，有女方把他名下那一半產(chǎn)權(quán)，買賣過戶給你，繳納過戶稅費，就可以辦理你一人名義房產(chǎn)證，貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給了銀行，暫時不屬于你們，你們無權(quán)辦理過戶。

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