王銳

70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有,使用,處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所有的權(quán)利.<城市房地產(chǎn)管理>中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期.除依照社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn).續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金.到期了假如房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身.國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國(guó)家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán).住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起.購(gòu)房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財(cái)產(chǎn)，不屬于國(guó)家.只要房子還在，個(gè)人就擁有該房子的所有權(quán).
你買的無(wú)論是70年產(chǎn)權(quán)還是40年產(chǎn)權(quán)住房.只要你繳納稅費(fèi)和房款，這房子產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，沒人能收回屬于你的財(cái)產(chǎn)，你的權(quán)益受法律保護(hù)!產(chǎn)權(quán)到期指的是你買住房的土地使用權(quán)到期，由于土地所有權(quán)屬于國(guó)家，任何個(gè)人只有使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)!到期后，你支付土地出讓金，辦理相關(guān)手續(xù)，可以繼續(xù)使用!期望我的回答可幫到您.

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凡胎肉眼

房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后依照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。

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好聚不好散

70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、*處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所有的權(quán)利?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除依照社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。到期了假如房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國(guó)家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購(gòu)房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財(cái)產(chǎn)，不屬于國(guó)家。只要房子還在，個(gè)人就擁有該房子的所有權(quán)。參照資料來(lái)自長(zhǎng)沙樓盤

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神風(fēng)怪盜

無(wú)論是40年、50年還是70年,都有到期的時(shí)候,土地使用年限到期后,只要房子還能住,就都得續(xù)簽土地。這就是關(guān)鍵了,怎么續(xù)簽續(xù)簽金額怎么計(jì)算其實(shí)在2007年的《物權(quán)法》中,已經(jīng)規(guī)定了房屋70年產(chǎn)權(quán)到期之后,自動(dòng)續(xù)取。也就是說(shuō),國(guó)家不會(huì)贖回房屋,它自動(dòng)劃分到房主的名義下。至于到期以后是*獲得還是收費(fèi)獲得產(chǎn)權(quán)對(duì)此,上海一名房地產(chǎn)研究專家認(rèn)為,如今房屋統(tǒng)一登記之后,這方面更加不會(huì)有太多問(wèn)題,由于個(gè)人名下的不動(dòng)產(chǎn)通過(guò)登記已經(jīng)明確,接下來(lái)在產(chǎn)權(quán)到期后,是*獲得還是收費(fèi)獲得產(chǎn)權(quán),國(guó)家會(huì)依照當(dāng)時(shí)的情況來(lái)決定,“收費(fèi)的可能性比較大。

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青春存放館

70年的房子到期之后需要續(xù)交10000以內(nèi)的費(fèi)用就可以了，房子續(xù)費(fèi)以后也是70的，這個(gè)問(wèn)題有法律約束不怕的。

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還得干活

你買的無(wú)論是70年產(chǎn)權(quán)還是40年產(chǎn)權(quán)住房。只要你繳納稅費(fèi)和房款，這房子產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，沒人能收回屬于你的財(cái)產(chǎn)，你的權(quán)益受法律保護(hù)！產(chǎn)權(quán)到期指的是你買住房的土地使用權(quán)到期，由于土地所有權(quán)屬于國(guó)家，任何個(gè)人只有使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)！到期后，你支付土地出讓金，辦理相關(guān)手續(xù)，可以繼續(xù)使用！期望我的回答可幫到您。

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