葉

沒有太大的必要.自己也可以驗收.
有專家建議，驗收新房按以下步驟進行：
[步驟一]準備工具：
1個塑料洗臉盆--用于驗收下水管道.
1個小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓.
1個塞尺--用于測裂縫的寬度.
1個5米卷尺--用于測量房子的凈高.
1個萬用表--用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通.
1個計算器--用于計算數(shù)據(jù).
1支水筆--用于簽字.
1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生.
1個只凳子和一些報紙,塑料袋,包裝繩.
[步驟二]查看資料
去物業(yè)部門查看資料，有以下幾份資料需要查驗：
A,房屋的<住宅質(zhì)量保證書>--可帶走.
B,<住宅使用說明書>--可帶走.
C,<竣工驗收備案表>.
D,面積實測表.
E,管線分布竣工圖(水,強電,弱電,結(jié)構(gòu))--可帶走.
核實面積,合同及房款多退少補問題.
確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異(先查看售房合同，看兩者之間的誤差為多少，3%之內(nèi)不考慮，超出部分再進行處理，建議定為2%誤差，但是不超過5%比較好).以雙方簽訂的合同為準.
[步驟三]驗收房子
看完資料后，基本就可以去驗收房子了，顧問提示：暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關(guān)費用，此時物業(yè)會催促你交費，可同他們交流，驗收好后，再交付費用.從物業(yè)處拿鑰匙時，應(yīng)該有樓層鑰匙,進戶門鑰匙,信箱鑰匙,水表鑰匙,電表鑰匙(遠程抄表鑰匙)等.接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了.

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崔

您好 建議您找專業(yè)人士幫忙驗房，裝修公司也可以給提供驗房這個要求，順便勘察現(xiàn)場，進行下一步的設(shè)計，預(yù)算等.

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劉經(jīng)理

找專業(yè)的人收房當然好，避免您發(fā)現(xiàn)不了的問題可以提前讓開發(fā)商處理好

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姬成庚

裝飾公司就可以提供驗房，驗房就是些表面工作，水電路是否通，墻面是否有大面積空鼓，如果有大面積空鼓需要物業(yè)維修，小面積的 就沒必要找物業(yè)了，裝飾公司施工的時候會幫你處理.

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王銳

您好，建議找專業(yè)的人驗房，也可以找裝修公司驗房，一般裝修公司都有提供驗房的.希望能夠幫到您.

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