不時大聲放歌

用公積金還房貸，有以下三種辦法。一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，依照提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一*還貸。逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額。申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，c簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結(jié)清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。

回復(fù)  贊（0）

夢的方向

公積金貸款提前還清后，不能支取公積金。這是由于公積金只能用于住房消費方面的支出，你公積金貸款還清后，就沒有了“住房消費”這個載體，不能提取。不過，假如你提前還貸的*是自己的*，公積金貸款還清后，可以憑房產(chǎn)證、還清銀行貸款的憑證提取公積金，提取的額度是：不能超過該套房屋的總價（首付+貸款本金+已付利息）。很開心回答你的問題，滿意請采納，謝謝

回復(fù)  贊（0）

鬼鬼love

一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，依照提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一*還貸。

回復(fù)  贊（0）

zxs374823

一手房提取：
購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件;
購房的原件及復(fù)印件;
公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件,主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件.
二手房提取：
房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;
契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;
公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件,主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件.

回復(fù)  贊（0）