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農(nóng)村舊宅基地規(guī)劃是不是小產(chǎn)權(quán)房?注意事項有哪些呢

  • 提問者:蠢曼曼
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1483
  • 提問時間:2017-09-07 17:22:06

已有回答(4條)
  • 洛陽安置房是不屬于小產(chǎn)權(quán)房,小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè),并向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。現(xiàn)在國家要求各地對農(nóng)村集體土地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)展,不過對小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許發(fā)證,小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。

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  • 說小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)的界定現(xiàn)在的“小產(chǎn)權(quán)房”有兩種:一種是在集體建設(shè)用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,連外村農(nóng)民都不能夠買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。

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  • 不能,小產(chǎn)權(quán)即是土地及房屋不是歸國家所有的大產(chǎn)權(quán)房,而是歸農(nóng)村集體所有。按照國家規(guī)定城鎮(zhèn)戶口的人是不能購買農(nóng)村集體所有房屋的(即宅基地)。不過新民居的產(chǎn)權(quán)是可以變大產(chǎn)權(quán)的,補(bǔ)交土地出讓金就行。期望對你有用。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè),并向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。現(xiàn)在國家要求各地對農(nóng)村集體土地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)展,不過對小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許發(fā)證,小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。

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