看我的

據(jù)我所知，現(xiàn)在小產權房是不能做抵押申請貸款的。要想做抵押貸款的房子，應該要獲得房屋產權證。沒有取得房屋產權的房屋既不能進行交易，也不能用作抵押。而小產權房是沒有獲得房屋產權證的。由此看來擁有小產權房的使用權，而并不能用它做抵押貸款。

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不想這些

回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能替代房屋產權證書。期望能幫助你。

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胡不來歸

現(xiàn)在小產權房是不能做抵押申請貸款的。要想做抵押貸款的房子，應該要獲得房屋產權證。沒有取得房屋產權的房屋既不能進行交易，也不能用作抵押。而小產權房是沒有獲得房屋產權證的。由此看來擁有小產權房的使用權，而并不能用它做抵押貸款。

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亦凡菲凡

(1)《房屋產權證》上記載的日期
(2)購房《契稅完稅證》的填發(fā)日期上述兩個時間按“孰先”原則確認

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