沈勝政

首先要把房產(chǎn)證過(guò)戶給你，房產(chǎn)證過(guò)戶辦理好了合資后，辦理土地證的過(guò)戶假如原來(lái)就有土地證的，并且土地證的期限還沒(méi)有到期，那么你只需要繳納3工本費(fèi)就可以了。否則需要重新辦理土地證是繳納土地出讓金。

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皮膚光滑

集體土地證過(guò)戶流程：集體土地可以過(guò)戶，但前提是，買方應(yīng)該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。（國(guó)有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證）。期望對(duì)你有用。

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一二3木頭人

房改房土地證過(guò)戶流程主要是土地證過(guò)戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶和劃撥土地過(guò)戶，土地來(lái)源不同，土地證過(guò)戶流程和過(guò)戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過(guò)戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，假如是二手房土地證過(guò)戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。

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豆腐干兒

有的房子，比如房改房，就是沒(méi)有土地證，一樣能過(guò)戶?，F(xiàn)在有很多新開發(fā)的的房子，也是只有一本房產(chǎn)證，和土地證兩證合一了

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