時代光華

1%個人所得稅和差價5.5%營業(yè)稅。差價就是出售價減當初購買價的差額。一套住房應該滿五年出售,才能免個人所得稅?？梢砸云醵?時間為起始時間，在本市住房提供證明，過戶交易免20％稅費。

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有這句話不

《財政部國家稅務總局建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》規(guī)定：為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所交納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅；對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。期望我的回答對你有用！

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黃小豆吖

答：可以考量以公司的名義購買住房，以公司的名義購買住房不受限購政策限制。不過出售的時候會涉及土地*。

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只看你一眼

貴州二手房交易稅費：賣方應承擔的稅收和費用印花稅：成交價×0.05%（暫免征收）營業(yè)稅：購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收―營業(yè)稅購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計算方法：(出售價格-購入價格)×5.6%購入不足5年的住房出售的。計算方法：出售價格×5.6%個人所得稅自行申報應納稅額=(合同價-購買成本-合理費用)，按照差額20%的個稅征收。現(xiàn)在朝陽成本價房如查不到原值的可按照合同價的全額1%征收個稅；免稅條件：
1、自有一套住房且居住五年以上免征個人所得稅；
2、對出售自有住房與購買價無差額的，可依照原購買房產*免除征收。

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