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回遷房的房產(chǎn)證怎么辦理?需要注意哪些細(xì)節(jié)

  • 提問者:白色的家具
  • 地點: -
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  • 提問時間:2017-09-11 13:40:15

已有回答(3條)
  • 1。一定會有回遷房房產(chǎn)證的,實際辦理時間是依照開發(fā)商來的,和房管局也有關(guān)系,不會沒有的,時間你得問開發(fā)商。2?,F(xiàn)在新出的回遷房房產(chǎn)證和土地證是一個證。3?;剡w房2年內(nèi)不能過戶,2年后沒問題。4。回遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證,不會和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣。

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  • 回遷房子可以買賣。回遷房在房主辦理好房產(chǎn)證,確權(quán)之后,房主享有處分和*的權(quán)利。在房產(chǎn)買賣的過程中,要關(guān)注訂立買賣合同。在合同中對付款的*、期限、違約救濟(jì)、房屋問題進(jìn)行明確而詳細(xì)的闡述。買賣房產(chǎn)后,及時辦理過戶手續(xù)。

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  • 其實小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),回遷房與商品房一樣,都有房產(chǎn)證,有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的,回遷戶手持的是購房合同,無法上市交易,在回遷房收房的時候要學(xué)會如何驗收回遷房。

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