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房產(chǎn)證能不能辦理2人名字?有哪位能說(shuō)說(shuō)看?

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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-12 12:24:24

已有回答(3條)
  • 不可以,住房房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字,幾個(gè)人名字,是依據(jù)購(gòu)房合同標(biāo)注名字來(lái)定,不能增減和更改,可以辦理完畢你倆名字房產(chǎn)證之后,在辦理繼承手續(xù),。去除你配偶名字,重辦你一人名字房產(chǎn)證,需要依照遺囑辦理繼承公證,無(wú)遺囑,按照法定序列繼承人死者配偶,子女,爹媽三方平分繼承死者名下房產(chǎn)權(quán)益份額(是份額,不是全部,由于一半是你所有).需要召集所有以上序列,一起到公證處,辦理選取你一人繼承,其他人簽署放棄協(xié)議,做完公證,你憑得到的公證書(shū),辦理繼承過(guò)戶(hù),重辦你一人名子房產(chǎn)證.

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  • 可以進(jìn)行名字更換,方法有這些:
    1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的,單方申請(qǐng)變更名稱(chēng)即可;假如是買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱(chēng),雙方辦理過(guò)戶(hù)更名即可;假如是遺產(chǎn)繼承更名的,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶(hù)即可;
    2、房產(chǎn)證名字減少。原來(lái)為多人共有的房產(chǎn),現(xiàn)在要減少,則通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人,產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的減少;
    3、房產(chǎn)證增加名字。這種情況就比較多一些。常見(jiàn)的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與給其他人,交易完成新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證。對(duì)于夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加,但有的地方可能不能直接辦理;
    4、買(mǎi)賣(mài)合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動(dòng)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、銀行抵押按揭期間,假如想要增加或者減少名字,實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人,即變更合同的主體,應(yīng)該經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。期望對(duì)你有用。

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  • 你應(yīng)該定套房子,在過(guò)戶(hù)完了以后,房產(chǎn)部門(mén)會(huì)開(kāi)具一個(gè)“收件收據(jù)”,上面寫(xiě)著自己的名字,以后你要拿這東東去領(lǐng)取房產(chǎn)證呢你拿著這東東,在拿上你買(mǎi)賣(mài)時(shí)候的公證書(shū),以及夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口薄、當(dāng)然,你貸款還應(yīng)該開(kāi)一個(gè)工資收入證明、銀行打個(gè)賬戶(hù)流水賬材料就這些,在這之前你應(yīng)該給讓銀行的人幫你查下征信...這個(gè)比較重要的,關(guān)系到你能不能貸款然后你去銀行,銀行方面會(huì)幫你辦理的,到時(shí)候給你個(gè)賬戶(hù),你去還款就行備注,依照地區(qū)不同,有些地方非本地戶(hù)口還需要提供一年的稅費(fèi)登記*或是保險(xiǎn)之類(lèi)的證件,實(shí)際你可以去貸款銀行咨詢(xún)~

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