吳

您好，浙江唐正裝飾很噶騎行為您解答.
首先這種沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，簽合同需要的文件只能提供原始購房合同，契稅票，能提供的就只有業(yè)主的本人身份證，首先你需要確定業(yè)主是單身還是已婚或者離異，單身需要單身證明，離異需要離婚證，結(jié)婚需要夫妻雙方身份證戶口本，如果離異一定要有法院判決書，協(xié)議過戶一般法律認(rèn)可，但是執(zhí)行力不強(qiáng)，所以我之前說的幾點(diǎn)你一定要核實(shí)仔細(xì)，營業(yè)稅是必須繳納的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證未滿五年，只能說你是全款購房或者首付款高可以少交稅但是不會(huì)不交稅.

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八方赤子之心

當(dāng)然可以了，
1、應(yīng)該是可以共同買房寫兩個(gè)名字的?？梢赞k理共有產(chǎn)權(quán)登記。需提供單身證明。提示：假如買的是期房（或者買房時(shí)沒下來房產(chǎn)證）在買房子簽購房合同時(shí)要詳細(xì)詢問清楚。實(shí)際事情實(shí)際處理，有必要在買房前跟開發(fā)商確認(rèn)之后再交錢。
2、用兩人公積金申請(qǐng)貸款也是可以的，這個(gè)跟結(jié)婚與否沒有關(guān)系。假如擔(dān)心有其它隱患發(fā)生，也可以去公證處做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證。期望你能滿意

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認(rèn)識(shí)的副所長

當(dāng)二手房賣，等房產(chǎn)證下來過戶，不過前提是需要去銀行結(jié)清貸款。這種交易費(fèi)會(huì)比較高。又或者申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)把房子過戶給買家。

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股市分析

按揭房是可以加名字的，房產(chǎn)證沒下來的情況，需要找開發(fā)商。房產(chǎn)證下來了，就直接找房管局，所需準(zhǔn)備的資料就是身份證、戶口簿、結(jié)婚證即可。

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