愛上的方法

土地使用權還可以抵押的，但應該在房屋交房后解押，不能影響業(yè)主辦理土地證

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不是東西

農(nóng)村集體房屋辦理抵押登記,限于集體荒地土地使用權和企業(yè)建設用地使用權,對于宅基地,耕地的土地使用權是不可以抵押的。抵押的程序
1.取得集體土地使用權土地所有者的同意
2.對土地使用權價格進行評估
3.簽訂抵押合同
4.申請辦理抵押合同登記
5.辦理土地抵押登記證，基本上是這樣了

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百福飯店

在大陸土地所有權不能買賣，但土地使用權可以買賣，但土地使用權若是劃撥的而非出讓，則還是不能轉讓土地使用權，唯有經(jīng)由國土使用權出讓才能合法轉讓及抵押、出租，若是劃撥土地則需補出讓金成為出讓的土地才能合法轉讓，也才需課土地*。

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別的地方釋放

題主好，那么建議你嘗試以下提供的方法介紹
(1)用于抵押的土地使用權應該是通過有償出讓或轉讓*取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權。
(2)土地使用權抵押權設定本身并不發(fā)生土地使用權轉移，即土地使用權抵押后，土地使用者可繼續(xù)對土地進行占有、*，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發(fā)生轉移。
(3)土地使用權抵押時，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權也隨之抵押，也就是說，土地使用權與地上建筑物及其他附著物應該同時抵押。
(4)土地使用權抵押不得違背土地使用權出讓合同的規(guī)定。
(5)土地使用權人將土地抵押后，并不喪失轉讓權，但在轉讓土地使用權時，應告知抵押權人。

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