不限購的是商住哦,商水商電不能通煤氣的。商品房都是大產權,無論是70年還是50年還是40年的,都是大產權,所謂“小產權“是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),北京基本沒有小產權房哦,在一些小地方才會有的,小產權房價格低廉,不過權益不容易受到保護,不建議購買。
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不限購的是商住哦,商水商電不能通煤氣的。商品房都是大產權,無論是70年還是50年還是40年的,都是大產權,所謂“小產權“是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),北京基本沒有小產權房哦,在一些小地方才會有的,小產權房價格低廉,不過權益不容易受到保護,不建議購買
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這個要看土地性質,農村肯定是集體土地,集體土地肯定是小產權,但無論小產權還是大產權都應該有產權證明(產權證)。有些城中村改造項目,把集體土地變性為國有土地,出來的房產證就是市證。
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