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鄭州房產(chǎn)繼承手續(xù)流程是怎么進行的?操作麻煩嗎?有高手清楚嗎?

  • 提問者:有這句話不
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  • 提問時間:2017-09-15 12:50:10

已有回答(3條)
  • 房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。由此看來只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時,假如有多個繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行析產(chǎn)。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
    一、繼承公證
    1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件;
    2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
    3、繼承人的身份證原件;
    4、被繼承的房產(chǎn)證原件或其他證明文件原件。假如法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
    5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
    二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
    1、房產(chǎn)證原件;
    2、繼承公證原件;
    3、繼承人身份證原件及復(fù)印件;
    4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

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  • 房屋過戶分為繼承過戶,轉(zhuǎn)讓過戶,二手房過戶以及商品房過戶,繼承過戶流程。
    一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
    二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
    三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
    四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。房地產(chǎn)繼承過戶的費用

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  • 我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。由此看來只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時,假如有多個繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。實際詳情你可以去網(wǎng)站搜索

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