若影流煙

契稅的計(jì)稅依據(jù)是：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，為成交價(jià)格;土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與由契稅征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格核定;土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額，由多支付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。交換價(jià)格相等的，免征契稅;以劃撥*取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地*。應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×*。

回復(fù)  贊（0）

大法王

第四條土地、房屋權(quán)屬以下更*轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與，征收契稅：
（一）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)*、入股；
（二）以土地、房屋權(quán)屬抵債；
（三）以獲獎(jiǎng)*承受土地、房屋權(quán)屬；
（四）以預(yù)購(gòu)*或預(yù)付集資建房款*承受土地、房屋權(quán)屬。第五條契稅*為4％。第六條契稅的計(jì)稅依據(jù)：
（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑸橛玫貑挝换騻€(gè)人為取得土地使用權(quán)所支付的一切費(fèi)用；
（二）土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，為成交價(jià)格；
（三）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定；

回復(fù)  贊（0）

蘑菇街

可以辦理不過(guò)要看實(shí)際情況土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓就是其中的一種。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出讓方和轉(zhuǎn)讓方要關(guān)注相關(guān)事項(xiàng)，例如未按國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件*開(kāi)發(fā)、使用土地的，土地使用權(quán)就無(wú)法轉(zhuǎn)讓等。

回復(fù)  贊（0）