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一，房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證.房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí).他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護.
二，他項權證也就是房子的抵押權證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權證抵押給放款人的!待貸款還清后才可以歸還給借款人的!

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部分的回答

可以辦理的。房產證上不蓋銀行的章，不過在銀行押著一本他項產權證，還完貸款從銀行取出他項產權證就可以去房管局領房產證了。

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變更手續(xù)

貸款之后，土地局會給銀行開具《他項權利證》由銀行保存，并給你的《產權證》做抵押登記，你的《產權證》就可以拿走了。

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百事待興

你的產權證應該在銀行...2010前的產權證應該在銀行抵押著的...現(xiàn)在的產權證銀行會退還到你手上..只扣留你的他項權證抵押在銀行..你可以詳細詢問一下你貸款的銀行..

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漸漸地發(fā)散

辦還款結清手續(xù)，把他項產權證拿出來，到房產交易中心注銷他項產權證，把房產證再蓋一個章

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