冰點沸點

果是二手房，假如是開發(fā)商處買的房子，都是在放款后就可以拿產權證，產權證就慢很多

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文欣DD

這個情況很普遍，你研讀一下合同條款“出賣人應該在商品房交付使用后90日內將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案”，――這句話的意思是開發(fā)商僅僅是把辦理產權證需要由開發(fā)商提交的資料報到產權登記機關備案，并不是說開發(fā)商要給你把產權證辦好。我是開發(fā)商，我們通常都是這樣忽悠客戶，規(guī)避責任的。辦理產權證，開發(fā)商需要交納很多費用，要把開發(fā)商拖欠政府的所有稅、費等全部清算完畢，因此開發(fā)商通常都不會那么積極，能拖就拖。的辦法不是打官司，而是你們業(yè)主團結起來，隔三差五輪流的去找開發(fā)商催促。

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例行檢查

初始產權證明是商品房的開發(fā)商在房屋竣工后先把所有的房子辦理一個大產權證.然后再分割給每個買房的業(yè)主(也就是給業(yè)主辦理產權證).期望回答對你有用

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錢在何方

題主好，初始產權證明是商品房的開發(fā)商在房屋竣工后先把所有的房子辦理一個大產權證.然后再分割給每個買房的業(yè)主(也就是給業(yè)主辦理產權證)。初始產權證明是商品房的開發(fā)商在房屋竣工后先把所有的房子辦理一個大產權證.然后再分割給每個買房的業(yè)主也就是給業(yè)主辦理的產權證。期望對你有用!

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