土地使用權是獨立取得的，應該入無形資產科目，按使用年限攤銷，即按50年攤銷。建筑物（寫字樓）按20年提折舊攤銷。
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分錄有這些：土地出讓時：借：無形資產-土地使用權貸：應交稅金-應交契稅契稅應通過計入土地使用權取得成本進行攤銷。
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土地攤銷的話時間還是比較長的，通常都是幾十年，應該用“長期待攤費用”比較好吧或者：購入土地時：借：無形資產-土地使用權貸：現(xiàn)金、銀行存款等攤銷時：借：管理費用-攤銷貸：無形資產-土地使用權
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