王鑫

有所保留：在二手房的裝修過(guò)程中，必須要考慮現(xiàn)狀進(jìn)行改，即然是改，就要有所保留.所以對(duì)于現(xiàn)在房子中的一些可以利用的優(yōu)點(diǎn)，要有所保留的體現(xiàn)，這樣的裝修目的，可以讓裝修有更好的效果，也是裝修省錢(qián)的要點(diǎn)，二手房裝修有所保留，是做好整體設(shè)計(jì)的前提與關(guān)鍵.
有明確風(fēng)格:做好二手房裝修的現(xiàn)實(shí)情況下，明確的風(fēng)格是實(shí)現(xiàn)更提升整體品質(zhì)的關(guān)鍵，這其中明確的風(fēng)格定位是實(shí)現(xiàn)更好裝修服務(wù)的保證.所以在二手房裝修過(guò)程中，充分考慮明確的風(fēng)格特點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)很好的裝修目的，還在于明確的風(fēng)格服務(wù)于現(xiàn)實(shí)的宜居，是很重要的核心.
簡(jiǎn)約實(shí)用：二手房裝修的過(guò)程中，必須要考慮的就是與生活的需要有一致性，這時(shí)候簡(jiǎn)約與實(shí)用的綜合的特點(diǎn)，形成很好的服務(wù)生活的意義.而簡(jiǎn)約風(fēng)格的實(shí)用功能定位，還在于可以保證二手房在實(shí)際的裝修中，可以達(dá)到更好的效果，重點(diǎn)就在于實(shí)用服務(wù)生活才更有意義.

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裝修前有必要勘察
首先應(yīng)該請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，如墻面,地面,天花板等有無(wú)明顯裂紋,是否平整，有無(wú)脫落和起砂的現(xiàn)象.如果存在上述問(wèn)題，就要對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)處理.包括鏟除墻面油污,粉化墻漆等污物，用水泥砂漿修補(bǔ)基層,裂縫,孔洞的缺陷.墻面水分不應(yīng)超過(guò)6%.
改造重點(diǎn)在墻面裝飾
二手房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上.以墻面的涂料為例，舊房的墻面基層經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂,粉化,生霉等現(xiàn)象.這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn),表面粗糙,起皮等不良后果.這就要求對(duì)墻面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理.在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用比例稀釋的乳膠漆飾面.
水電項(xiàng)目的改造
二手房中的水,暖,電的改造是*常見(jiàn)的裝修項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目也*容易被忽略，*容易出問(wèn)題.二手房的地面防水,水路及暖氣管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量就很大.如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米左右的水，進(jìn)行淋水試驗(yàn);原有水路及暖氣管線(xiàn)要檢查是否銹蝕,老化，對(duì)不合理的管路在施工中要進(jìn)行更換.在所有的水暖改造完成后，做到管路合理，連接緊密，無(wú)跑冒滴漏，無(wú)違章拆移;同時(shí)，在施工中和施工后不留下死角，以便日后的維修.

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韓琳

購(gòu)買(mǎi)二手房的原因有很多，也許是為了學(xué)位也許是為了省錢(qián).但是無(wú)論什么原因買(mǎi)了二手房，水電重新裝修都是必須的.水電改造注意事項(xiàng)這三點(diǎn)你必須知道的事兒!
二手房裝修攻略水電改造注意事項(xiàng)之1：原材料老化要換新
買(mǎi)了二手房一般都需要重新裝修一次，既是為了裝修成自己喜歡的風(fēng)格，同時(shí)也是要將原本的老化材料換成新的，因?yàn)檠b修畢竟不是件容易的事，在入住之前裝修一次就要裝修得好好的，該換的就要換了.
二手房裝修攻略水電改造注意事項(xiàng)之2：結(jié)構(gòu)布局改造要合理
二手房嘛一般都有前一任業(yè)主的，別人的生活習(xí)慣和自家的不一定相同，所以在戶(hù)型格局方面也有許多可以改造得更加合理的地方哦!
二手房裝修攻略水電改造注意事項(xiàng)之3：落后材料要淘汰
也許有的業(yè)主為了節(jié)省裝修預(yù)算會(huì)使用原本一些沒(méi)有壞掉沒(méi)有老化的管道之類(lèi)的，但是如果原來(lái)的管道材料本身就是比較次一些品質(zhì)的，還是換成好些的吧.畢竟你這一次裝修了下次不一定要到什么時(shí)候才裝修哦.裝修可是要費(fèi)時(shí)間和金錢(qián)的.

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一千客服

1.對(duì)房屋做哪些裝修項(xiàng)目要心中有數(shù);
2."隱蔽工程"拆開(kāi)重來(lái);
3.舊水管要重新改造;
4."隱蔽工程"拆開(kāi)重來(lái);
5.墻面,地面,天花墻面,地面,天花;
6.電路改造.

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武勇梅

方法一：重貼壁紙，貼完壁紙之后一定不要暴曬或者說(shuō)是風(fēng)吹.方法二：防水去霉，如果沒(méi)有地下室的一層出現(xiàn)墻體發(fā)霉，長(zhǎng)毛，只能建議地面地磚不要鋪地板.方法三：做主墻，建議：建造時(shí)間在13年以上的商品房，絕大部分室內(nèi)面是承重墻 ，如果想在輕體墻上面再安裝電視，做加固工程.方法四;貼新瓷磚，

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驛軒裝飾

二手房衛(wèi)生間的開(kāi)窗很難改變，那么可以考慮增強(qiáng)室內(nèi)采光，比如，利用磨砂玻璃,烤漆玻璃,單面玻璃等玻璃材質(zhì)制作衛(wèi)生間與室內(nèi)其他空間的隔斷和推拉門(mén).這樣既可以節(jié)省空間，又提高了衛(wèi)生間的采光，一舉兩得.

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名匠裝飾小向

一,對(duì)房屋做哪些裝修項(xiàng)目做到心中有數(shù)
很多二手房裝修業(yè)主在開(kāi)始裝修時(shí)，心中對(duì)房子要進(jìn)行哪 些裝修項(xiàng)目還沒(méi)有明確的計(jì)劃，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費(fèi)一些不必要的費(fèi)用，如本不需要拆除的墻進(jìn)行了拆除，這就多花了拆除費(fèi)和重裝費(fèi)，所以 為了省錢(qián)，二手房裝修業(yè)主一定要做好規(guī)劃，對(duì)房子需要進(jìn)行的裝修項(xiàng)目做到胸有成竹.
二,地板盡量不拆除
二手房的地板在初看時(shí)，總會(huì)覺(jué)得很陳舊，所以有些二 手房裝修業(yè)主就覺(jué)得一定要將地板拆除，重買(mǎi)地板進(jìn)行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果.但是實(shí)際上舊地板的陳舊多是表面長(zhǎng)期受到踩踏造成的，只要對(duì)地板進(jìn)行翻新 處理就可以達(dá)到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新，技術(shù)不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板.
三,不用更換所有舊家具
舊家具的樣式是*讓二手房裝修業(yè)主不滿(mǎn)意的地方，這些 家具外表看起來(lái)很過(guò)時(shí)，但這并不意味著就一定要購(gòu)買(mǎi)新家具，只要對(duì)這些舊家具進(jìn)行一些小小的處理就能讓家具變得時(shí)尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種 顏色和花紋的波音片,防火板等;更換沙發(fā)罩子，換上外觀(guān)時(shí)尚，新潮的沙發(fā)外罩等等.

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楊經(jīng)理

你好，二手房對(duì)于毛坯房來(lái)言的話(huà)，多了打拆的部分以及原有需要保留的家具，對(duì)于全屋翻新的話(huà)，基本上硬裝的東西都不要了，把需要保留的家具尺寸跟款式跟設(shè)計(jì)師說(shuō)下，然后并且需要搬出去的，如果只是局部改造的話(huà)，要明確告知水電是否要更改的，這樣比全部翻新難度大一點(diǎn)的，把需要保留的東西可以放在一個(gè)不動(dòng)的空間內(nèi)的.

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陳朝瑞

你好，九創(chuàng)裝飾很高興為您解答：
拆除工程要專(zhuān)門(mén)找人做
一般裝修公司對(duì)拆瓷磚,拆墻之類(lèi)的活兒是按平方米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大，這可是不小的開(kāi)支，這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多，當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，要防止找來(lái)的是個(gè)蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，建議找熟悉的工人.

以前的地磚不一定拆掉
如果打算鋪木地板，可以把原來(lái)的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便.

電線(xiàn)水管要科學(xué)的改造
相對(duì)于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對(duì)于原有水電線(xiàn)路的改造,地板翻新,門(mén)窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線(xiàn),水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度.如果是三十年前的老房子所使用的電線(xiàn)一般為鋁線(xiàn)，尚未應(yīng)用銅芯線(xiàn)，在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開(kāi)鑿墻面進(jìn)行改造的問(wèn)題，增加了很多工程量.而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過(guò)多年使用都會(huì)生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量.
在進(jìn)行二手房改造時(shí)，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量.如果在二次裝修時(shí)確實(shí)不方便將管道置換成PPR管，也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過(guò)濾裝置.

二手房防水不能大意
除了電線(xiàn)和水管，防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題.一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對(duì)它進(jìn)行過(guò)防水試驗(yàn)，一般在防水方面是不存在問(wèn)題的.但是老房子經(jīng)過(guò)多年使用，原有設(shè)備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn)，驗(yàn)證其是否完好.
同時(shí)，老房子的改造中，有時(shí)需要對(duì)老化過(guò)時(shí)的瓷磚進(jìn)行剔除更換，在剔除的過(guò)程中，震動(dòng)很大，也有可能會(huì)造成防水震裂，使其出現(xiàn)問(wèn)題，因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保防水沒(méi)有問(wèn)題.
望您采納!

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吳女士

地板盡量不要拆除
二手房地板在初看時(shí)，總會(huì)覺(jué)得很陳舊，所以有些二手房裝修業(yè)主就覺(jué)得一定要將地板拆除，重買(mǎi)地板進(jìn)行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果.但是實(shí)際上舊地板的陳舊多是表面長(zhǎng)期受到踩踏造成的，只要對(duì)地板進(jìn)行翻新處理就可以達(dá)到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新，技術(shù)不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板.

盡量不要砸墻重新裝
砸墻重裝是很花費(fèi)精力和金錢(qián)的項(xiàng)目，有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀(guān)，就想砸掉某處的墻，進(jìn)行重裝，其實(shí)這樣做完全沒(méi)有必要，只需要把墻刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣.

認(rèn)真對(duì)待拆下來(lái)的舊物
舊房重裝會(huì)拆除很多東西，雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢(qián)的，比如：鍍鋅管,舊金屬門(mén)窗,散熱器等等.很多工人會(huì)提出："我?guī)湍悴穑惆堰@些東西給我，我就不收工錢(qián)了."但你要多個(gè)心眼，可以找收廢品的查詢(xún)一下這些東西的價(jià)值，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過(guò)工錢(qián)的.另外，這些廢品建議等全部拆完，再批量的賣(mài)，多問(wèn)幾家，會(huì)有更好的價(jià)格.

拆除工程要專(zhuān)門(mén)找人做
一般裝修公司對(duì)拆瓷磚,拆墻之類(lèi)的活兒是按平方米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大，這可是不小的開(kāi)支，這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多，當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，要防止找來(lái)的是個(gè)蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，建議找熟悉的工人.

以前的地磚不一定拆掉
如果打算鋪木地板，可以把原來(lái)的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便.

電線(xiàn)水管要科學(xué)的改造
相對(duì)于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對(duì)于原有水電線(xiàn)路的改造,地板翻新,門(mén)窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線(xiàn),水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度.如果是三十年前的老房子所使用的電線(xiàn)一般為鋁線(xiàn)，尚未應(yīng)用銅芯線(xiàn)，在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開(kāi)鑿墻面進(jìn)行改造的問(wèn)題，增加了很多工程量.而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過(guò)多年使用都會(huì)生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量.
在進(jìn)行二手房改造時(shí)，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量.如果在二次裝修時(shí)確實(shí)不方便將管道置換成PPR管，也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過(guò)濾裝置.

二手房防水不能大意
除了電線(xiàn)和水管，防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題.一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對(duì)它進(jìn)行過(guò)防水試驗(yàn)，一般在防水方面是不存在問(wèn)題的.但是老房子經(jīng)過(guò)多年使用，原有設(shè)備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn)，驗(yàn)證其是否完好.
同時(shí)，老房子的改造中，有時(shí)需要對(duì)老化過(guò)時(shí)的瓷磚進(jìn)行剔除更換，在剔除的過(guò)程中，震動(dòng)很大，也有可能會(huì)造成防水震裂，使其出現(xiàn)問(wèn)題，因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保防水沒(méi)有問(wèn)題.

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高興

一,老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕,老化.如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管,鋁塑復(fù)合管或PP-R管.比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角.
二手房裝修 必知的七個(gè)實(shí)用技巧
二手房裝修 必知的七個(gè)實(shí)用技巧
二,電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單,電線(xiàn)老化,違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn).如果發(fā)現(xiàn)原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn)，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn).而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路，并且必須在埋線(xiàn)時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管.此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患.
二手房裝修 必知的七個(gè)實(shí)用技巧
二手房裝修 必知的七個(gè)實(shí)用技巧
三,"隱蔽工程"拆開(kāi)重來(lái)目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由"隱蔽工程"施工不當(dāng)造成的.何為"隱蔽工程"?在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為"隱蔽工程".因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)"隱蔽工程"要格外注意.例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水,空調(diào),通風(fēng)等各種設(shè)施的管道,線(xiàn)路,設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣,電阻測(cè)試，連接是否牢固,接頭做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于"隱蔽工程"的范圍，都是在次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的.業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的"隱蔽工程"除掉.

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